А это то, что обещали... Жалко, что нам не дали провести собрание и определиться как 33 дому со спец счетом на свой дом, теперь бум платить в общую копилку!!! Спасибо Вере Ивановне и ЧОПу!  И договор был готов и региональный центр выбран и человек от дома ответственный, что следил бы за средствами!!! Теперь будем платить в общую копилку! Вроде шел разговор, по крайней мере в Правительстве России обсуждался проект, чтобы с новостроек не брать за капремонт в пределах гарантии Застройщика, и с домов, прошедших капремонт тоже пять лет не брать.. Но , видимо, регион не напрягся в пользу жителей, да из деньги не пойми кому отдаем. Что там опять за некоммерческий фонд? Типа СОФЖИ? Все для людей?! Еще появилась новелла про счет в УК целевой, но не приведи господи, нашей УК что то давать да напрозапас! А будут они сейчас за это агитировать. Мало, текущий ремонт с рук сошел, счас и собрания организуют( либо подписи) и откроют у себя " капремонт"

ничего, по крайней мере в ближайшие два года нет таких рычагов. ведь у Вас даже нет договора с этим Фондом. А лет через 15-20 когда нужно будет что-то капитально отремонтировать в доме наверняка этого Фонда уже и в помине не будет   Если почитать сводки по другим областям, народ платить не хочет
Кстати, 33-му дому пока платежки не пришли, возможно из-за открытия спец.счета на оформление которого нужно время.

Отредактировано Suerte17 (2014-11-04 17:49:42)

Заключил или не заключил договор, за нас все решили. Не открыли целевой счет, будем платить в общий. И, к сожалению, за неплатежи установили санкции-за каждый день просрочки 1/300, а теперь ужесточили санкции и ввели 1/170, или 17% годовых. Не копите долги, платите. Добра не будет! Надо вот отбиваться от текущего ремонта!!!! Решение то принимали. Протокол оформлен, очередной мухлюж нашей  ук, но я заказным письмом с уведомлением своевременно отослала протокол в УК! Квитанция есть. Надо писать в прокуратуру. Собрание вряд ли соберем, хотя право имеем в любое время, вон как ставленники ЭТС разбираются с Гастелло 42! Но это они..., а у нас опять духу не хватит, одна болтология. Есть инициаторы собрать собрание??!!!

А вот вопрос опоздавших - если мы сейчас оформим заявление -  то через 2 года после его подписания?
И куда денутся деньги за эти 2 года? Останутся в общем котле?

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации).
После даты принятия решения органом местного самоуправления об определении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора, у собственников помещений возникает право смены способа формирования фонда капитального ремонта. Оформляется такое решение протоколом, который предоставляется региональному оператору в течение пяти рабочих дней после принятия решения, на основании ч.4 ст.173 ЖК РФ.
В Жилищной инспекции имеются все образцы заявлений и на эту тему,с удовольствием общаются и разъясняют и дают образцы.
Разные регионы по разному решают эту тему смены способа формирования-целевой или общий. Зачастую для перехода на "общий котел"-срок месяц после решения собрания,представленного владельцу спецсчета, а вот наоборот-с общего на спецсчет  устанавливают мораторий кто на год,кто на два(ч.5 ст.173 ЖК РФ) Кстати,денежные средства,полученные от размещения рекламы и иного использования общедомового имущества по решению собрания могут направляться также на формирование фонда.

Круто - мало моетесь - поднимем цены!
Логика потрясающая.

А что за зверь-ЭРЦ(расчетный центр чей?)ну не наших же? ЭТС?

А нам по Гастелло 44 вообще не принесли таких квитанций... Это как понимать?

хм... посмотрел у этого фонда на 2026 год у нас запланирован ремонт крыши. Прикинул суммы которые заплатим до этого года... Походу крышу у нас будут крыть золотом.

Отредактировано neomarat (2014-11-12 12:37:56)

У вас как бы ЭТС врали, что дом ваш эконом класса, поэтому претензий не должно быть. Нищий народ купили примитивное жилье-какие требования? Кстати, наши дома к эконом классу НЕ входят! Антимонопольный комитет ведет отчетность от УК по таким домам, наши рядом с " эконом" не стояли. Разве только в воображения Застройщика и УК, когда тап-ляп и сдали, потом тяп-ляп до ума доводят года два, а потом слиняли и все. Или молчат, как партизаны в глухом лесу. У меня соседка обратилась к Застройщику дверь балконную разбитую еще при покупке заменить. Пришли, речи пели, что дорожат своей репутацией, все заменят. "Придем в субботу, позвоним... " Еще суббота и еще. Так и нет.

Должникам  за капитальный ремонт дома власти обещают отключать воду и свет, а в крайних случаях даже выселять из квартиры.
Неуплата счетов за капремонт грозит блокировкой электричества, воды, канализации и даже потерей жилья, сообщает газета «Известия» со ссылкой на представителей Минстроя. Как сообщили последние, в данный момент около 20% собственников жилья в стране отказываются оплачивать указанные взносы. Против них жилищные инспекции, находящиеся в ведении министерства, готовы применить весь комплекс мер воздействия.

Напомним, еще в прошлом году у жителей всех многоквартирных домов вне зависимости от возраста и текущего состояния появилась обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт. «На данный момент примерно пятая часть всех граждан страны не оплачивает их, - рассказал замминистра по строительству и ЖКХ Андрей Чибис. -  К ним будут применяться стандартные меры воздействия в соответствии с законодательством».

«Меры воздействия на злостных неплательщиков включают в себя обращение в суд с последующим принудительным взысканием суммы долга вплоть до лишения жилплощади, - пояснил советник дирекции по проблемам ЖКХ Аналитического центра при правительстве РФ Константин Шишка. – Также будут применяться такие меры, как отключение коммунальных услуг, блокировка канализации».

На данный момент законодательно не установлено, через какое время можно пытаться взыскать неуплаченную сумму через суд, однако чаще всего жилищные инспекции подают иск через 3-6 месяцев задержки. На данный момент такие основания имеются почти в 20 регионах. Например, в белгородской области взносы на капремонт стали собирать еще с января прошлого года, в Московской области – с мая. В некоторых регионах иски о взыскании поступают еженедельно начиная с июня прошлого года.

Зря наш управдом проводит политику неплатежей и отправляет за разъяснением к Кондратьеву. Наша УК спит и видит как открыть спецсчет у себя для сбора платежей за капремонт.Только для этого нужно решение собственников. И можно ли доверить такие длинные деньги такой короткой организации,которая через полтора года снова исчезнет,чтобы избежать лишних проверок?!

Все о новых правилах капремонта домов
Программе проведения и финансирования капремонта многоквартирных домов нужны четкие и понятные правила игры. Нужна уверенность, что новая система капремонта не развалится через два года, что деньги не разворуют и они не обесценятся

Хотите стать инициатором общественных волнений? На организацию понадобится меньше минуты, если речь идет о капитальном ремонте многоквартирных домов, а вы находитесь, например, в банке. Погромче пробурчите что-нибудь вроде «совсем совесть потеряли» или «за что конкретно я плачу». И вы узнаете, как много вас окружает людей, которые не понимают сути и механизмов реформы модернизации жилого фонда.
Невысокая собираемость платежей (в нескольких субъектах РФ ниже 50%) и законодательные инициативы — наложить мораторий на платежи
В конце марта Госдума в первом чтении приняла антикризисные поправки в федеральный бюджет. Среди прочих там значится сокращение расходов на программу капремонта: свою часть власти хотят урезать на 4 млрд рублей (всего на 2014 — 2015 годы было запланировано больше 11 миллиардов). Вряд ли такая мера добавит мотивации плательщикам. На Урале взнос в среднем составляет 7 — 8 рублей за кв. метр (см. таблицу). То есть владелец стандартной двушки должен отчислять около 400 рублей в месяц. Не смертельно, но чувствительно. Особенно, если государство долго убеждает, что дает тебе шанс исправить ситуацию, а потом свою же часть и секвестирует. В министерстве строительства и ЖКХ РФ всю щепетильность ситуации понимают и пытаются 4 миллиарда отстоять.
Согласно мониторингу Фонда ЖКХ, только два субъекта РФ (Крым и Севастополь) не приняли региональные программы капремонта.
В апреле комитету ГД по жилищной политике предстоит рассмотреть пакет поправок к Жилищному кодексу. Часть из них направлена на то, чтобы сделать стартовавшую систему капремонта разумнее и эффективнее.
Возможно будет принято решение об освобождении от уплаты ремонтных взносов жильцов ветхих домов, идущих под снос. Есть предложение избавить от платежей жителей новостроек сроком на пять лет, уменьшить платеж или совсем освободить от него очень пожилых людей.
Общественная палата предложила страховать накопления на капремонт по тому же принципу, что и обычные банковские вклады.

Ученые НИУ ВШЭ также утверждают, что ремонт целесообразно проводить в первую очередь не в домах, находящихся в наихудшем состоянии, а в постройках 60 — 80-х годов. Это половина всего жилфонда. Отремонтировать их сейчас будет значительно дешевле, чем через 7 — 15 лет, как предусмотрено многими региональными программами.
Первоисточник:http://expert.ru/ural/2015/15/karfagen-treschit-po-shvam/