ВИ провела собрания с тремя домами, каждому предложила создать ревизионную комиссию и выбрать старших по подъезду, насколько я понимаю, в 71 доме это уже сделали. Но по закону ревизионная комиссия в форме управления домом УК без ТСЖ не имеет на УК никаких рычагов влияния. В чем она будет проводить ревизию, когда мы отчет не можем получить, который по закону они обязаны были предоставить в письменной форме еще марте.
Только ТСЖ сможет иметь функцию контроля над деятельностью УК, причем не только на стадии отчета, но и, что важнее, на стадии планирования. Только через ТСЖ мы сможем влиять на то, насколько качественно УК предоставляет нам услуги, по какой цене (тарифообразование), с какой периодичностью (к примеру, вывоз снега), менять персонал, и самим выбирать те услуги, которые нам необходимы, и отказываться от того, что нам не нужно, в конце концов просто поменять УК.

Так вот, за выходные наша инициативная группа почти полностью обошла первый подъезд 69А дома. Жильцов, которые бы возражали против создания ТСЖ из числа опрошенных не нашлось. До конца недели обойдем весь дом, подсчитаем кворум, если все ок - начнем великое дело.
Товарищи соседи из 18-тиэтажек. Еще раз призываю к объединению, так ведь и будем возмущаться на путаницу в квитанциях, ругаться из-за отопления и горячей воды, и прочего, прочего. Нас разводят, как маленьких, а мы и рады.

придем сегодня вечером и придем наверное.

Jakudza, первый подъезд уже весь обошли. запрос в УК я отправила. собственно, целью обхода было не столько собирание подписей под запрос, сколько возможность выяснить, как люди относятся к созданию собственного тсж и сможем ли мы собрать кворум кол-вом уже проживающих. если первый подъезд нашего дома брать за образец, то тсж мы создадим и кворум соберем. теперь осталось дело за малым - найти кандидатуру председателя и начать сам процесс ))) сегодня семинар, и будем новая почва для размышлений

требовать от ук что-то бесполезно, по закону они обязаны выполнять свои обязательства в рамках договора, формально они их выполняют - предоставляют воду, тепло, уборщиков и проч. стандартные услуги. еще мы (по дурости большущей) подписывали с ними допсоглашение, по которому они разбазаривают наш первоначальный взнос в 4 т.р. что еще вы от них хотите требовать?
все остальное - в порядке жалоб, к примеру, на не соответствующую саннормам горячую воду - 70% жильцов живут с такой проблемой, или на неразбериху в платежках, или еще что-то..
создавайте отдельные темки конкретные и объединяйтесь.

предоставить отчет, под запрос которого я собирала подписи, они на самом деле должны и при единоличном обращении. просто такое обращение (там было пять подписей) я уже отдавала ВИ, и она его наверное не донесла (хотя мне второй экземпляр заверила), поэтому теперь я составила коллективный запрос, заверила его на калинина входящим номером, и мы ждем, осталось 19 дней ))) если и на этот запрос мы не получим официального отчета, то копию этой коллективной заявки будут изучать в прокуратуре и жилинспекции, поскольку это грубейшее нарушение законодательства по отчетности УК.

Lex, если не вылазить из форума, и вообще ничего не делать, или решать только свои единоличные проблемы, то и потуг не надо
а про финансовую нагрузку даже смешно, спрошу еще раз здесь, вы читали отчет, который вывесили на дверях подъездов? вы понимаете, что у нас уже украли как минимум миллион рублей. Вы считаете, что создание тсж обойдется нам дороже? у нашей УК большие планы на освоение нашей коммунальной платы
и тема создания ТСЖ не глобальная, через нее проходили тысячи людей, весьма успешно. посмотрите на своих соседей, которые счастливо живут в своих домах с тсж, в огороженных ли домах, или там где магазин радуга. выйдите из сети, пообщайтесь с людьми, у них нет наших проблем.

пора научиться нести ответственность самим, а не ждать, что придет кто-то и решит все проблемы, какими бы глобальными они не казались

Отредактировано Виктория (2012-04-11 21:15:02)

Mili, слова действительно сложно подобрать, вы сами понимаете, что написали? тарифы на оплату для всех жильцов дома одинаковы, для председателя тсж они не могут быть больше или меньше )))
может быть, прежде чем выплескивать эмоции, стоит немножко посмотреть-почитать, что такое тсж, каким оно бывает, и посмотреть, сколько это будет нам стоить?

одно пустословство какое-то

Lex, да я этим постом и не вам, собственно, отвечала
я девушка, без эмоций у нас никак не получается )))
критиковать вряд ли получится, ибо идея не нова и не моя
я не понимаю, что предлагаете вы? фраза искать хорошего управленца, что под собой подразумевает?

дело в том, что у нас (если создавать тсж) всего два варианта: 1. либо мы делаем разрозненные тсж, в каждом из которых будем платить зарплату председателю, который и будет рулить (если симбиоз 2-го и 3-го способа (ТСЖ + УК) нецелесообразен.); 2. мы находим людей, которые на общественных началах или за минимальную плату будут выполнять обязанности председателя и членов правления, в которые будет входить функция контроля за УК (то есть их работа дому будет не стоить ничего или стоить копейки), а уже хозяйственной деятельностью будет заниматься управляющий, которому будет платиться зарплата (как сейчас вере ивановне, кстати, если мы решим общим собранием не менять УК, то ВИ и останется нашей управляющей). при таком варианте изменится лишь то, что мы сможем контролировать деятельность ук, все. так живут многие дома и не один десяток лет.