Всем привет! Пишет вам новосел с Гастелло

Сделаю репост с одного сайта, гдя все эта история описана. И там же написано по поводу выбора УК, и вступительного взноса.
"Уважаемые соседи, спасибо за то, что вы неинертны и активно участвуете в жизни нашего дома. Хочется донести до вас следующую информацию, чтобы мы все как можно быстрее въехали в свои квартиры. На сегодняшний день сложилась следующая ситуация.
1. СОФЖИ по закону назначили нам УК "Авангард". (ст. 161 ЖК РФ, пункт 14)
2. Директор УК "Авангард" Садовников на камеру телевидения сказал, что 4 июля работы по установке счетчиков будут закончены и мы можем заключать договора.
3. Все свои реквизиты и стоимость платежек Авангард повесил в подъездах напротив лифтов и есть на сайте СОФЖИ. http://www.fond-samara.ru/real/52/ Идите и читайте.
4. Стоимость договора 4000 рублей (как и в Энерготехсервисе). Сканы договора приложу.
5. Как только Иванов (Петров, Сидоров, Пупкин и т.д.), то есть собственник помещения заключает договор с УК "Авангард", представитель УК идет вместе с Вами в вашу квартиру и подключает вашу квартиру к электричеству и опломбирует счетчики на воду, снимая с них показатели и с этого дня вы начинаете платить за себя, а также выдает оконные ручки. Также во время подписания договора - договаривайтесь про лифт, его должны вам включить при переезде БЕСПЛАТНО. А лифтер Вова просто нагрелся на жильцах, которые раньше переехали. (Следуйте этой инструкции - это записанные на камеру слова Садовникова). Все рабочее видео, снятое телеканалом Губерния - у меня имеется.
6. УК Авангард выбрана в качестве нашей управляющей компании до открытого конкурса нашим застройщиком законно. Когда пройдет открытый конкурс и нам назначат УК на год, то если это будет не Авангард, то нас передадут другой УК без перезаключения договоров. Кто будет проводить конкурст, сейчас решает мэрия Самары. Это будет либо департамет имущества Самары, либо департамет строительства и архитекруты.
7. Переизбрать УК по закону мы можем через один календарный год со дня объявления победителя открытого конкурса до наступления срока один год на общем собрании жильцов. (Статья 162 ЖК РФ, пункт 8.1)
8. Вокруг дома, тротуары, детские площадки и т.д. - территория застройщика, УК никакого отношения к этому не несет (слова Садовникова на камеру телевидения). Это единственный пункт, который не понятен в договоре.
9. Сюжет про нашу ситуацию на ТВ. http://www.guberniatv.ru/node/5505
10. Просьба: не вешать никаких листовок и не саботировать УК Авангард, хуже мы сделаем только себе. Мы с женой были инициаторами собрания, на котором мы собрали 136 подписей в пользу Энерготехсервиса. Но вот наконец все выяснилось, что говорит закон в нашей ситуации и мы хотим, чтобы до всех дошла информация из этого поста. Люди прочитайте внимательно целиком статьи 161 и 162 жк рф, а не несколько их пунктов."

http://www.vdolevke.ru/objects/9559/62064.html

Чтобы открыть ссылку, надо зарегистрироваться.

нет их никто не отменял, также на сайте ЭТС был размещен договор уже на 5 т.р.
Почему Вы решили что Авангард хуже , чем ЭТС? с ЭТС много проблем, которые решаются только многократных обращений в ЖилИнспекцию. Возможно Авангард = ЭТС, но время покажет

Как Вам Авангард, так и нам ЭТС назначило СОФЖИ. Так что не паникуйте раньше времени. Полагаю обе УК равнозначны с учетом идентичного договора и тех же проблем, с которыми новоселы уже столкнулись при въезде.

света нет? на данный момент  из окна зала я наблюдаю картину "празднование новоселья")) отмечает много квартир. полагала сегодня Вам свет дали. По крайней мере, неделю назад в 33 доме отключали свет,чтобы наладить свет в 44 доме.

Проблема в том что свет дали, но кабель от квартиры до счетчика перебит, его надо перекладывать. Написали в софжи, ждем результат.

По поводу гвс-еще не запустили котельную

Перепост с сайта в долевке

Соседи, вот что нашел на сайте арбитражного суда.

Вкратце - Энерготехсервис хочет через суд получить наш дом в свое управление. Ссылается на то, что было проведено собрание которое решило поменять Авангард на Энерготехсервис. Это подлог!!! Когда было собрание? Кто проводил ? Кто подписывался на смену УК?!

http://www.vdolevke.ru/objects/9559/667 … mt_1183991

Чтобы прочитать пост на этом сайте нужна регистрация

Я уже общалась с Вашим директором,они смеются,уверены в своей правоте,потому как собрания не было.Однако,на их месте я бы не так благодушествовала. Надо знать нашу УК. Вначале Вера Ивановна в открытую на собрании,проводимым против Вашего дома, агитировала за свою УК и рассуждала о том,как все плохо в Вашем доме и как хорошо будет вместе с нашей УК. Это понятно.До того,как была определена УК на Ваш дом,наша УК уже туда влезла,так как была 100% уверена,что дом достанется им. Поэтому,они уже установили свое видео,счетчики,прочие первостепенные атрибуты.А при вступлении в управления "Авангарда" начала просто препятствовать всеми способами,которые отработаны нашими умельцами:выставили счет вашей за видео,протащили договор такой как у нас с поборами в 4 тысячи,стали исчезать счетчики и всякие другие мелочи типа дверных и оконных ручек,покрышек к ППА,открыто устроили разборки с привлечением Администрации по поводу места сбора мусора. Дело не сдвинулось. Тогда пошли работники ЭТС собирать подписи.Причем,не с вопросом о смене УК,а со скользким:Вам нравится Ваша УК? У кого и как они собирали,сейчас не важно,важно то,что они сляпали, навряд ли протокол,скорее реестр и пошли в суд.На первое судебное предварительное заседание они не представили протокол и не смогли ответить какую документацию надо им передать(со слов Кудринских А.М.). На вашем месте,по-моему,сейчас более действенным и скорым будет жалоба в Жилищную Инспекцию,потому как порядок проведения и выборы УК-это их конек. Наших там они уже знают,поэтому надо просто поспешить. В любой свободной форме о факте подлога. Для подстраховки можно собрать подписи в поддержку своей УК,но только строго СОБСТВЕННИКОВ. Возможно это будет козырем в суде для Кудринского. Реестр Собственников у него есть,также в отличие от наших,он заинтересован в создании Совета.Удачи Вам.

Всем доброе утро! По Гастелло 44 идет судебное заседание! Наша ЭТС пытается отжать себе дом в управление. Следим за развитием событий. После заседания дам информацию о ходе процесса( с сайта суда)

но кворум то не был набран даже тогда, ведь если посмотреть видео запись, не так уж и много народу было. некоторые жильцы из соседних домов на том собрании были. Более того, ведь помимо протокола должен бть регистрационный лист в котором помимо общей инфы о собственнике вносится данные из свидетельства (которое на момент сдачи дома было не у всех) + должен быть лист с подписями о полученных уведомлениях за 10 дней до начала собрания.
По хорошему бы привлечь ЭТС за подделку документов и подписей.

По информации "Авангарда" в судебное заседание был представлен сфальсифицированный протокол собрания о выборе новой УК. Председатель и секретарь собрания не жители дома на Гастелло 44. Более того,благодарные собственники Гастелло 44 (их 10 человек), поименованные в протоколе собрания, представили заявления,что они не участвовали в собрании и не желали смены УК. Эти письма были переданы в  УК  Энерготехсервис и юристы "Аванграда" наивно рассчитывали,что иск  будет отозван. Не на тех нарвались.... Так что 20 марта будет судебное заседание,где наша ЭТС будет доказывать,как дружно и яростно жители Гастелло 44 хотят сменить УК "Авангард" на нашу любимую ЭТС. Удачи вам,соседи. И,что называется,почувствуйте разницу!

Вот это с поста Адмирала -

Ради бога,извините.Больше всего не хочу кого то обидеть или исказить. Все ДОЛЖНО быть нормально. Раз все взялись,значит,отобьете. Удачи.
Я с самого начала слежу за этой ситуацией,но не думала,что так все развернется. У меня 3 доверенности от друзей с Гастелло 44,поэтому я изначально была в курсе этой возни и действительно,не было ни объявления о собрании,ни повестки.Собралась группа во главе с Управдомом,другими работниками ЭТС,пригласили телевидение,устроили базар. И это назвалось собранием?Много было домыслов на суде со стороны ЭТС,но судья  Зафран Н.А. прервала этот монолог,а по существу спора - это уже 20.03.2014 г