Форум жильцов Карбышева 67а, 69а, 71, 81; Отважная 27, 29, 33, 35; Гастелло 42, 44; Дыбенко 36,38

Объявление

Пожалуйста зарегистрируйтесь, Ваша регистрация - подтверждение необходимости нашего форума ПРАВИЛА ФОРУМА - http://dom.1bb.ru/viewtopic.php?id=48

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Положительные моменты работы УК Энерготехсервис

Сообщений 1 страница 22 из 22

1

В этой теме приводим кто чего хорошего заприметил в работе нашей УК, выносим благодарности кратко и аргументированно.

0

2

Даааааа, видимо никто из жильцов так ничего и не заприметил хорошего в работе нашей управляющей компании. Пока ни одной благодарности. Зато целая куча претензий.

0

3

Ну почему же.. Работа на уровне полномочий ВИ достаточно оперативна. При необходимости быстро организует устранение неисправностей и функционирование систем жизнеобеспечения.))) За самоотверженную работу на субботнике всей местной команды УК отдельный респект.

0

4

Исправили ошибки в квитанции, наконец то))) понадобилось правда два раза заявление писать, но без труда как говорится.... приятно когда усилия не напрасны.
Вон мусорки какие модные строят. деньги на деревья выделили)))
Свет есть, лифт работает, в подъезде чисто. Воды нет, но это центральное отключение УК тут не при делах.
ВИ отдельный респект, всегда поможет и объяснит что да как

0

5

Ставят ограждения, газон теперь думаю в большей безопасности находится

0

6

А у нас в подъезде ремонт делают))))
Все, кто приходит, удивляются: дом новый, а уже ремонт делают)))

0

7

Ирина
ну может и до наших домов очередь дойдет)думаю заложено, где то, что после определенного количества вселившихся делать косметический ремонт

0

8

нет, не в количестве заселившихся дело... Вера Ивановна сказала, что сначала 69а отремонтируют, а другие дома позже... так что и до вас очередь дойдет, не сомневайтесь))
у нас тут просто без слез не взглянешь, хоть и новый дом вроде... везде подтеки на стенах, грязь, как будто по ним ходили...))

0

9

Ирина
дело все же в количестве))все таки с вашего начали заселять, потом 67, потом наш))поэтому у вас и вид самый печальный)

0

10

ну может и так)) я почему то думала, что заселять с 67а начали...)))

0

11

Ирина написал(а):

А у нас в подъезде ремонт делают))))
Все, кто приходит, удивляются: дом новый, а уже ремонт делают)))

С вашего начали, потому что в вашем доме живет ВИ.....еще не факт, что дайдут до наших....

0

12

не будьте столь категоричны и пессиместичны)))

0

13

ольга Ирина
через полгода посмотрим было ли это фактором (проживание ВИ) или все таки объективные факторы имели место только быть

0

14

Ремонт будет и в 67а и в 71 доме, но, возможно, уже не в этом году (ближайшая перспектива).
Еще асфальтирование двора ждем (ремонт наших ям) и расширение парковок (полагаю, хоть и делать ДОН будет, но и УК в решении вопроса участвует).
Дома обслуживаются, вся инженерия работает.

Короче, результат работы УК заметен и скорее ДА, чем нет!

Но и расслабляться нам, жильцам, не надо: пинать их и гонять, чтоб быстрее бегали :)

ПС За праздник 2 июня УК и ВИ отдельный респект! Понимаю, скорее всего из наших же денег. Но ведь приятно как! :))) Везде берут квартплату, но не везде есть праздник)

Отредактировано Домовой (2012-06-05 09:39:45)

0

15

согласна...то что работают в УК- видно......каждый день что то делается...хотелось бы чтобы так было всегда.........насчет асфальтирования......имеет ли смысл сейчас асфальтировать....со всех сторон одни стройки.....грузовые машины все разобьт снова.....

0

16

никто не узнавал- насчет уборки мусора между несостоявшейся парковкой за домом 67а и следующим домом?....Чья эта территория?......Мусор кучами летит из мусорных контейнеров соседнего дома к нам и его никто не убирает.......хоть окна и выходят на другую сторону- но все равно не приятно ходить мимо.

0

17

ольга написал(а):

согласна...то что работают в УК- видно......каждый день что то делается...хотелось бы чтобы так было всегда.........насчет асфальтирования......имеет ли смысл сейчас асфальтировать....со всех сторон одни стройки.....грузовые машины все разобьт снова.....


хорошо бы хотя бы ямы засыпать щебнем, особенно которая около 69))уж больно глубокая)

0

18

Инфа не точная, но со слов ВИ территория за 67А кем-то оформлена. По-прежнему, предполагается там парковка. Когда это будет и будет ли - вопрос открытый. Полагаю, будет собственник - будет убрано (хотя бы в пределах огороженной территории).

0

19

Домовой написал(а):

Инфа не точная, но со слов ВИ территория за 67А кем-то оформлена. По-прежнему, предполагается там парковка. Когда это будет и будет ли - вопрос открытый. Полагаю, будет собственник - будет убрано (хотя бы в пределах огороженной территории).

На днях видела( поздно вечером) как тащили провод от будущего детсадика до парковки. Смею предположить, что неофициально пользуются электроэнергией от Застройщика. Утром сказала об этом Вере Ивановне:" воруют-с". Реакции-0. Из чего делаю вывод, что местечком этим под парковку "свои" владеют, а все сборы управдома: даешь участок под спортплощадку для жителей домов-бутафория.

Отредактировано Vaganova (2014-10-13 22:22:25)

0

20

прокуратура разберется

0

21

Финн написал(а):

прокуратура разберется

Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
Определен порядок лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Указанное лицензирование было введено Федеральным законом от 21 июля 2014 года N 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации".

Утвержденным Положением устанавливаются лицензионные требования к соискателям лицензии и к лицензиатам, определяются порядок ведения реестра дисквалифицированных лиц управляющих организаций и порядок контроля за соблюдением органами исполнительной власти субъектов РФ требований к лицензированию.

В частности, к числу лицензионных требований отнесены требования к соблюдению лицензиатом правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
З
Предусмотрено, что при неоднократном в течение календарного года назначении лицензиату или его должностным лицам административного наказания за неисполнение предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований, выданного органом государственного жилищного надзора, сведения о соответствующем многоквартирном доме исключаются из реестра лицензий субъекта РФ, за исключением случаев, когда собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение продолжить деятельность лицензиата. Основанием для обращения в суд с заявлением об аннулировании лицензии является исключение из реестра субъекта РФ по указанным основаниям сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет не менее пятнадцати процентов от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат.

Письмо ФАС России от 24.10.2014 N АГ/43256/14 "Рекомендации по принятию мер антимонопольного реагирования в случае взимания платы за перепрограммирование приборов учета электрической энергии"
Перепрограммирование приборов учета электрической энергии должно осуществляться силами и за счет гарантирующего поставщика без взимания платы с потребителей

Сообщается, что в связи с вступлением в законную силу Федерального закона от 21.07.2014 N 248-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об исчислении времени" с 26 октября 2014 года возникает необходимость перепрограммирования приборов учета электрической энергии.

Пунктом 145 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442, установлено, в числе прочего, что обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, его сохранности и целостности, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета.

Законодательством РФ не установлена обязанность потребителя по перепрограммированию приборов учета электрической энергии.

Таким образом, перепрограммирование приборов учета электрической энергии должно осуществляться силами и за счет гарантирующего поставщика без взимания платы с потребителей, путем включения стоимости по перепрограммированию в тарифы.

Указанные затраты гарантирующего поставщика на перепрограммирование приборов учета могут быть рассмотрены органами государственной власти субъектов РФ в области государственного регулирования тарифов в соответствии с пунктом 65 Основ ценообразования в качестве экономически обоснованных расходов организации, связанных с обеспечением ее предпринимательской деятельности в качестве гарантирующего поставщика по соответствующим группам (категориям) потребителей.

По мнению ФАС России, действия гарантирующих поставщиков по навязыванию потребителям платы за перепрограммирование приборов учета электрической энергии могут содержать в себе признаки нарушения части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Отредактировано Vaganova (2014-10-31 03:24:53)

0

22

Samarus написал(а):

хорошо бы хотя бы ямы засыпать щебнем, особенно которая около 69))уж больно глубокая)

Вчера чисто случайно вышла на сайт Жилищной инспекции и посмотрела рейтинг управляющих компаний. Соседи, нам нужно гордиться своей УК! Она по баллам среди немногих лучших УК в городе Самара. Глядишь и выйдет в лидеры ЖКХ!!! Поздравляем!!!! Не в е же плохо? Вот напряглись, закрыли свой сайт для вопросов-ответов- меньше жалоб и оснований обращаться в Ж И! А нет обращений, значит все нормалек! И снегом квартал не завален и мусорки не переполнены и тротуар чистят и посыпают реагентами! В подъездах чистота! Квитанции не зашкаливают по теплоэнергии....вон как лихо советы МКД выбрали и отчитались в Ж И! Кто разберет, что там почти половина не собственники? Так жители решили!!! О как!!!! Браво!

Отредактировано Кристина (2016-02-21 08:48:07)

0