Форум жильцов Карбышева 67а, 69а, 71, 81; Отважная 27, 29, 33, 35; Гастелло 42, 44; Дыбенко 36,38

Объявление

Пожалуйста зарегистрируйтесь, Ваша регистрация - подтверждение необходимости нашего форума ПРАВИЛА ФОРУМА - http://dom.1bb.ru/viewtopic.php?id=48

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Показания общедомовых счетчиков

Сообщений 1 страница 30 из 88

1

Добрый день.
Подскажите пожалуйста как проверить показания общедомовых счетчиков(тепло, вода, свет), если УК не допускает к ним. Жалоба в ГЖИ направлена - ответ - "Предоставить доступ обязаны, но санкций за это нет. Можете обратиться в суд".
Можно ли затребовать эти показания у ресурсников? И каким образом можно это сделать?

0

2

У Вас за ноябрь сколько за отопление? в 69а 32.12 руб за кв. м.

0

3

neomarat написал(а):

Добрый день.
Подскажите пожалуйста как проверить показания общедомовых счетчиков(тепло, вода, свет), если УК не допускает к ним. Жалоба в ГЖИ направлена - ответ - "Предоставить доступ обязаны, но санкций за это нет. Можете обратиться в суд".
Можно ли затребовать эти показания у ресурсников? И каким образом можно это сделать?

Неожиданная тема для УК Авангард... Что? Пишите заявку или звоните, что хотите идти с работниками УК снимать показания приборов учёта и Вам отказывают? Запросите официально сведения, которые , как Вы считаете, Вам нужны. Лучше с помощью электронной почты, ответ на неё должен быть в течение двух дней. Если не все дали -с жалобой в Жилищную инспекцию за нераскрытие информации. Но вряд ли помогут... прикладывайте квитанции, чтоб могли проверить расчёт. Запроситесь объём Гкал на отопление и ГВС и счет, который выставлен конкретно на ваш дом. Просчитайте. А мы ходили к ресурсникам к нач абонентского отдела. Да, встречают не радостно, но информацию дают и расчёт помогают сделать!

0

4

Anton написал(а):

У Вас за ноябрь сколько за отопление? в 69а 32.12 руб за кв. м.

За ноябрь Дыбенко, 36: 29,28 руб за кв. м., Гастелло, 42: 28,04 руб за кв. м.

0

5

Кристина написал(а):

Неожиданная тема для УК Авангард...

и правда....
У меня в Гастелло 42 проблем не возникает по подобного рода вопросам, как с управляющей, так и при обращении в расчетный отдел. В расчетном всегда готовы показать все бумаги (показания счетчиков и счета от ПТС на основании них, как и других поставщиков и подрядчиков), сделать и выдать копии, показать как ведется расчет и т.п. Получала и распечатки с теплового счетчика с анализом за месяц, которые делают непосредственно с него. Много там данных всевозможных, по которым можно ежедневное потребление видеть с датами и временем, анализировать, а еще погрешность вычислений проследить и потери в системе, по которым можно составить мнение о дееспособности. В нашем случае счетчик работает хорошо, как я увидела.

Tim написал(а):

Гастелло, 42: 28,04 руб за кв. м.

подтверждаю. Обычно вопросов по перетопу не возникает. Более 30р/кв.м отопление бывало в прошлые 2 года в январе абсолютно закономерно в зависимости от температуры за бортом.

0

6

Anton написал(а):

У Вас за ноябрь сколько за отопление? в 69а 32.12 руб за кв. м.

Кстати, для сравнения: в доме 98а по Сов. Армии, который обслуживает Комфорт-С за ноябрь: отопление примерно 41,7 руб/кв.м (только за тепло в трешках 2600 - 2800 руб. в квитанциях)

Отредактировано Tim (2016-12-19 19:20:07)

0

7

Я не по Авангаду интересуюсь- переезжаю, по новому дому.

0

8

neomarat написал(а):

Добрый день.
Подскажите пожалуйста как проверить показания общедомовых счетчиков(тепло, вода, свет), если УК не допускает к ним. Жалоба в ГЖИ направлена - ответ - "Предоставить доступ обязаны, но санкций за это нет. Можете обратиться в суд".
Можно ли затребовать эти показания у ресурсников? И каким образом можно это сделать?

В своей УК можете запросить распечатки по отоплению с общедомового прибора учета тепла за интересующие месяцы, обратившись к инженеру, если откажет, то надо написать заявление на имя директора УК с этой же просьбой. Чтобы допустили в подвал, надо договариваться об этом через своего председателя  совета МКД. Самому договариваться с УК - только, если нет совета и председателя совета. Да, инженер обычно старается никого не пускать в подвал, но в этом случае тоже можно написать заявление директору УК, а м.б. самому с ним об этом поговорить, только желательно, чтобы он понял, что Вы разбираетесь в том, как снимаются показания с приборов учета, иначе, что Вы там можете проконтролировать, если об этом не имеете понятия.

Отредактировано Tim (2017-03-07 20:06:37)

0

9

Tim написал(а):

В своей УК можете запросить распечатки по отоплению с общедомового прибора учета тепла за интересующие месяцы, обратившись к инженеру, если откажет, то надо написать заявление на имя директора УК с этой же просьбой. Чтобы допустили в подвал, надо договариваться об этом через своего председателя  совета МКД. Самому договариваться с УК - только, если нет совета и председателя совета. Да, инженер обычно старается никого не пускать в подвал, но в этом случае тоже можно написать заявление директору УК, а м.б. самому с ним об этом поговорить, только желательно, чтобы он понял, что Вы разбираетесь в том, как снимаются показания с приборов учета, иначе, что Вы там можете проконтролировать, если об этом не имеете понятия.

Отредактировано Tim (2017-03-07 21:06:37)

Налицо отличие Комфорт от ЭТС... За 6 лет ЭТС никого не пускал ни в подвалы, ни на чердаки....Комфорт настаивает сам на том чтобы ежемесячно при снятии показаний счетчиков, с электриком или инженером ходили представители Совета Дома. Предварительно рассказали и объяснили как снимаются показания и что обозначают данные....

0

10

ольга написал(а):

Налицо отличие Комфорт от ЭТС... За 6 лет ЭТС никого не пускал ни в подвалы, ни на чердаки....Комфорт настаивает сам на том чтобы ежемесячно при снятии показаний счетчиков, с электриком или инженером ходили представители Совета Дома. Предварительно рассказали и объяснили как снимаются показания и что обозначают данные....

Ну должен же у них быть хоть один плюс, будем надеяться, что этим все не ограничится и у Вас не начнутся проблемы с ГВС и отоплением, как это происходит на Сов. Армии, 98а при больших суммах в квитанциях. У них летом даже была строка в квитанциях: Гкал за нагрев полотенцесушителей.

Отредактировано Tim (2017-03-29 03:15:04)

0

11

Tim написал(а):

Ну должен же у них быть хоть один плюс, будем надеяться, что этим все не ограничится и у Вас не начнутся проблемы с ГВС и отоплением, как это происходит на Сов. Армии, 98а при больших суммах в квитанциях. У них летом даже была строка в квитанциях: Гкал за нагрев полотенцесушителей.

Отредактировано Tim (Сегодня 04:15:04)

Тим- ну по любому хуже проблем с горячей водой уже не будет...У меня дома куча жалоб в Жилищную инспекцию, что вода как в речке- 20 градусов.....А почему Вы постоянно приводите в пример Советскую Армию?....Вы же проживаете на Дыбенко 36....И ваш дом с 1 апреля переходит на обслуживание в Комфорт... Вот сами и посмотрите....Сходите- посмотрите- как будет у Вас проходить передача объекта...А потом поинтересуйтесь-о фактическом состоянии в вашем доме всех коммуникаций. Нам расскажите....Нам это более интересно, чем Вы приводите в пример дом на С.Армии......Тим , Вы пишите, что надеетесь, что у нас не начнутся проблемы с ГВС и отоплением.....А Вы что то знаете???...Звучит как предостережение.....Странным образом при переходе в доме Карбышева 67а- в обоих подъездах начались проблемы сразу у 3-х из 4-х лифтов....Как то это очень СТРАННО- полетели детали одновременно в обоих лифтах в 1 подъезде.....Вы считаете это случайно?...или надежда что начнется бунт в 18 этажном доме при неработающих лифтах???......А вода.....Такое впечатление, что при сдаче дома- накрутили все что возможно.....на одних стояках- кипяток- на других холодная вода в трубах ГВС....Заранее говорю- что у Вас тоже такое может случиться- и вот тогда- некоторые товарищи- начнут кричать на всех углах, что раньше такого не было.......Но специалисты Комфорт пытаются во всем разобраться- и о чудо- у меня вода горячая.....такая горячая- что даже разбавляю холодной водой.....а такого раньше никогда не было...

0

12

Tim написал(а):

Ну должен же у них быть хоть один плюс, будем надеяться, что этим все не ограничится и у Вас не начнутся проблемы с ГВС и отоплением, как это происходит на Сов. Армии, 98а при больших суммах в квитанциях. У них летом даже была строка в квитанциях: Гкал за нагрев полотенцесушителей.

Отредактировано Tim (Сегодня 04:15:04)

Тим- опять же  про С. Армию......А почему Вы не приводите в пример Отважную 27 и Дыбенко 36?....Самые большие суммы за отопление были в этих домах. И на собрании кажется Кондратьев пытался объяснить что большая сумма за счет летних месяцев и кстати за счет полотенцесушителей...... :flag: чем полотенцесушители на Дыбенко 36 отличаются от полотенцесушителей на С. Армии? :flag: .....давайте уж наши дома обсуждать.....

0

13

ольга написал(а):

Тим- опять же  про С. Армию......А почему Вы не приводите в пример Отважную 27 и Дыбенко 36?....Самые большие суммы за отопление были в этих домах. И на собрании кажется Кондратьев пытался объяснить что большая сумма за счет летних месяцев и кстати за счет полотенцесушителей......  чем полотенцесушители на Дыбенко 36 отличаются от полотенцесушителей на С. Армии?  .....давайте уж наши дома обсуждать.....

Привожу в пример Сов. Армии, 98а потому, что этот дом уже больше года обслуживает Комфорт-С и вот там, как раз проблемы, которые Вы описываете постоянно наблюдаются по отзывам жильцов в их группе и с лифтами и с ГВС и с отоплением и цены в квитанциях гораздо выше, чем у нас и уж там ЭТС никак ни на что не могла повлиять. Не от неумелых ли действий работников Комфорт-С у Вас появились проблемы, а Вы по привычке все стараетесь сваливать на ЭТС. В особенности с лифтами, их обслуживает сторонняя фирма и УК на исправность лифтов никак не может повлиять. А с ГВС легко может нарушиться циркуляция в стояке, если отключали стояк или что-то меняли. У нас тоже на днях было такое, я замучил ЭТС обращениями, что у нас стояк ГВС стал охлаждаться и они не сразу, в течение 2-х дней разобрались с проблемой (а у Вас Комфорт-С, как Вы пишете 2 недели разбирался), а так несколько раз слесари приходили, говорили, что провоздушили, но стояк опять остывал.

0

14

Tim написал(а):

Привожу в пример Сов. Армии, 98а потому, что этот дом уже больше года обслуживает Комфорт-С и вот там, как раз проблемы, которые Вы описываете постоянно наблюдаются по отзывам жильцов в их группе и с лифтами и с ГВС и с отоплением и цены в квитанциях гораздо выше, чем у нас и уж там ЭТС никак ни на что не могла повлиять. Не от неумелых ли действий работников Комфорт-С у Вас появились проблемы, а Вы по привычке все стараетесь сваливать на ЭТС. В особенности с лифтами, их обслуживает сторонняя фирма и УК на исправность лифтов никак не может повлиять. А с ГВС легко может нарушиться циркуляция в стояке, если отключали стояк или что-то меняли. У нас тоже на днях было такое, я замучил ЭТС обращениями, что у нас стояк ГВС стал охлаждаться и они не сразу, в течение 2-х дней разобрались с проблемой (а у Вас Комфорт-С, как Вы пишете 2 недели разбирался), а так несколько раз слесари приходили, говорили, что провоздушили, но стояк опять остывал.

Тим, что значит- я по привычке хочу всё свалить на ЭТС....Вы зомби?....Вы способны на диалог?.....Вы людей умеете слышать и слушать?.....Мне одинаково, что происходит в доме на С.Армии...Меня интересует дом, в котором я живу.....И я говорю, что у меня не было за 6 лет такой горячей воды, как сейчас....У нас в подъезде чисто и светло.....Лифты у нас ломались ДО ПЕРЕДАЧИ в Комфорт, кстати фирма по обслуживанию лифтов осталась пока таже......Заменили фирму по обслуживанию видео и домофона, т.к бывшая фирма Техснаб отказалась работать без ежемесячной оплаты , а только по факту аварий....Теперь мы будем платить за домофон только после устранения повреждения и выставления счета, ежемесячных платежей (85 руб)- не будет

0

15

Информация для сведения.
30 марта  состоялась передача документов(часть), дома по ул.Дыбенко 36 в новую УК "Комфорт-С"!
31 марта будет передача ключей от всех помещений.

0

16

Tim написал(а):

Привожу в пример Сов. Армии, 98а потому, что этот дом уже больше года обслуживает Комфорт-С и вот там, как раз проблемы, которые Вы описываете постоянно наблюдаются по отзывам жильцов в их группе и с лифтами и с ГВС и с отоплением и цены в квитанциях гораздо выше, чем у нас и уж там ЭТС никак ни на что не могла повлиять. Не от неумелых ли действий работников Комфорт-С у Вас появились проблемы, а Вы по привычке все стараетесь сваливать на ЭТС. В особенности с лифтами, их обслуживает сторонняя фирма и УК на исправность лифтов никак не может повлиять. А с ГВС легко может нарушиться циркуляция в стояке, если отключали стояк или что-то меняли. У нас тоже на днях было такое, я замучил ЭТС обращениями, что у нас стояк ГВС стал охлаждаться и они не сразу, в течение 2-х дней разобрались с проблемой (а у Вас Комфорт-С, как Вы пишете 2 недели разбирался), а так несколько раз слесари приходили, говорили, что провоздушили, но стояк опять остывал.

Тим, а какие стояки слесаря провоздушивают???? :dontknow:
Выяснилось, что в нашем доме на Карбышева 67а нет совсем автоматических воздухоотводчиков на системе ГВС и и системе отопления.
Не подскажете как без воздухоотводчиков спускать воздух?  :dontknow:
Приобретение воздухоотводчиков нам обойдется приблизительно в 50тыс руб. На данном этапе- для дома Карбышева 67а- Комфорт С частично приобрел 16 воздухоотводчиков на сумму 22 тыс. руб.
А что раньше нельзя это было решать?
Получается раньше просто спускали воду?....чтобы спустить воздух?.....Класс :dontknow:

0

17

ольга написал(а):

Тим, а какие стояки слесаря провоздушивают???? 
Выяснилось, что в нашем доме на Карбышева 67а нет совсем автоматических воздухоотводчиков на системе ГВС и и системе отопления.
Не подскажете как без воздухоотводчиков спускать воздух?  
Приобретение воздухоотводчиков нам обойдется приблизительно в 50тыс руб. На данном этапе- для дома Карбышева 67а- Комфорт С частично приобрел 16 воздухоотводчиков на сумму 22 тыс. руб.
А что раньше нельзя это было решать?
Получается раньше просто спускали воду?....чтобы спустить воздух?.....Класс

Какой был проект и как был выполнен монтаж, такие и были воздухоотводчики. Принимали от строителей дом работники СОФЖИ. Скорее всего тогда ставили ручные воздухоотводчики. Значит они и остались, но и ничего страшного, при стравливании воздуха, воды выходит совсем мало, как шипение кончается и начинает идти вода, его закрывают. Автоматические воздухоотводчики, конечно удобнее, но они недешевые, к тому же со временем они могут пропускать воду из-за засорения. Конечно Комфорту-С при малом количестве обслуживающего персонала удобнее, чтобы были автоматические воздухоотводчики. Но Вам придется за это раскошелиться.

0

18

Tim написал(а):

Какой был проект и как был выполнен монтаж, такие и были воздухоотводчики. Принимали от строителей дом работники СОФЖИ. Скорее всего тогда ставили ручные воздухоотводчики. Значит они и остались, но и ничего страшного, при стравливании воздуха, воды выходит совсем мало, как шипение кончается и начинает идти вода, его закрывают. Автоматические воздухоотводчики, конечно удобнее, но они недешевые, к тому же со временем они могут пропускать воду из-за засорения. Конечно Комфорту-С при малом количестве обслуживающего персонала удобнее, чтобы были автоматические воздухоотводчики. Но Вам придется за это раскошелиться.

Раскошеливаться больше чем нам
,  67 а дому не придётся. У нас то в ЭТС вообще нет обслуживающего персонала, хоть и трындят о наличии высококлассных спецов. В штате ЭТС только один человек-Кондратьев А В, обслуживающий персонал работает из других организаций. Ваша шпилька не удалась.  Так что аналогичный выход найдёт и Комфорт-с

0

19

Tim написал(а):

Какой был проект и как был выполнен монтаж, такие и были воздухоотводчики. Принимали от строителей дом работники СОФЖИ. Скорее всего тогда ставили ручные воздухоотводчики. Значит они и остались, но и ничего страшного, при стравливании воздуха, воды выходит совсем мало, как шипение кончается и начинает идти вода, его закрывают. Автоматические воздухоотводчики, конечно удобнее, но они недешевые, к тому же со временем они могут пропускать воду из-за засорения. Конечно Комфорту-С при малом количестве обслуживающего персонала удобнее, чтобы были автоматические воздухоотводчики. Но Вам придется за это раскошелиться.

Тим, воздухоотводчики ручные если и были- но они сломаны- никто их ремонтировать не собирался..
Тим, а почему Вы считаете что персонала мало в Комфорте?..Бугалтерия- расчетчики, гл.бух, менеджер (выполняет роль диспетчера)- сидят на Мичурина, - их там целый этаж
Инженер сидит на С.Армии, свой электрик, который перешел с ЭТС, слесаря- дневные работники. На нерабочее время заключен договор с Аварийной службой. Уборщица на каждый дом- своя. Дворник пока 1 на 2 дома, паспортистка будет своя (скорее всего будет сидеть на Дыбенко 36).
Причем все трудоустроены официально через Комфорт.
А в ЭТС, как выяснилось на судах- только один работник- Кондратьев.
Все остальные работники, включая и паспортистку и диспетчера и слесарей, и дворников, и уборщиц, и юристов- устроены через другие фирмы
Мы на судах много интересного узнали....

0

20

В нашу компанию Карбышева 67а+Отважная 27- с 1 апреля присоединяется дом Дыбенко 36...
Дыбенко 36:
- 30 марта состоялась передача документов от ЭТС - УК Комфорт
31 марта передали ключи, Совет Дома Дыбенко 36 пишет в своей группе-"В каких то местах вода просачивается с улицы, а вот где находятся задвижки насосы и т.д вода стоит на полу ржавая".
http://s1.uploads.ru/t/lVRka.jpg

Отредактировано ольга (2017-03-31 16:44:51)

0

21

дом Карбышева 67а_приемка дома
счетчики на чудной стенеhttp://s3.uploads.ru/t/aZStV.jpg
вода в подвалеhttp://sf.uploads.ru/t/xNKqM.jpg
http://s7.uploads.ru/t/zfMem.jpg
http://s7.uploads.ru/t/sFcBd.jpg
http://se.uploads.ru/t/rMHT7.jpg
http://sa.uploads.ru/t/lEVwB.jpg

Отредактировано ольга (2017-03-31 16:57:48)

0

22

Кристина написал(а):

Раскошеливаться больше чем нам
,  67 а дому не придётся. У нас то в ЭТС вообще нет обслуживающего персонала, хоть и трындят о наличии высококлассных спецов. В штате ЭТС только один человек-Кондратьев А В, обслуживающий персонал работает из других организаций. Ваша шпилька не удалась.  Так что аналогичный выход найдёт и Комфорт-с

Напрасно Вы это пишете, об этом уже давно говорили, персонал остался тот же самый, просто он переведен в дочернюю фирму, но от этого ничего не изменилось, они также работают от имени ЭТС.

0

23

ольга написал(а):

дом Карбышева 67а_приемка дома
счетчики на чудной стене
вода в подвале
Отредактировано ольга (Сегодня 16:57:48)

Ну и что эти Ваши снимки какую дают информацию? Вода начала просачиваться недавно, с таянием снега, а до этого там было сухо. На той стенке не счетчики, а это похоже управление насосами. То, что вода просачивается сквозь стену подвала в некоторых местах, говорит о неудовлетворительной работе совета дома до этого, а он похоже дольше времени уделял борьбе с ЭТС, чем нуждам дома. Надо было еще в прошлую весну сфотографировать и пометить все места, где просачивается вода в подвале, чтобы потом указать эти места УК и строителям для гидроизоляции. Сейчас тоже надо не упустить момент и пометить все места протечек воды, чтобы потом повторить гидроизоляцию иначе такие потопы будут повторяться каждую весну. И я же говорил, с увеличением количества обслуживаемых домов, Комфорту-С, тоже придется увеличивать свой штат и соответственно будут расти управленческие расходы. И повторяю, все работники ЭТС какие были, такие и остались, просто они переведены в дочернюю фирму, но это ничего не меняет. Вы же придираетесь к формальностям. При приемке, похоже делали какие-то отключения, включения, что-то откручивали, что видно из Ваших снимков, в результате теперь у нас стояк ГВС опять стал холодным, нарушилась циркуляция, похоже попал воздух, теперь будем с этим мучиться, как было у Вас. Раньше УК была рядом, удобно и быстро все решалось, теперь неизвестно где искать работников Комфорт-С и похоже до них трудно будет достучаться.

Отредактировано Tim (2017-04-01 00:31:40)

0

24

Tim написал(а):

Напрасно Вы это пишете, об этом уже давно говорили, персонал остался тот же самый, просто он переведен в дочернюю фирму, но от этого ничего не изменилось, они также работают от имени ЭТС.

Тим, а с какой целью персонал переводят- то в одну фирму- то в другую?....странно правда? :dontknow: ........ :crazyfun:

0

25

Tim написал(а):

Ну и что эти Ваши снимки какую дают информацию? Вода начала просачиваться недавно, с таянием снега, а до этого там было сухо. На той стенке не счетчики, а это похоже управление насосами. То, что вода просачивается сквозь стену подвала в некоторых местах, говорит о неудовлетворительной работе совета дома до этого, а он похоже дольше времени уделял борьбе с ЭТС, чем нуждам дома. Надо было еще в прошлую весну сфотографировать и пометить все места, где просачивается вода в подвале, чтобы потом указать эти места УК и строителям для гидроизоляции. Сейчас тоже надо не упустить момент и пометить все места протечек воды, чтобы потом повторить гидроизоляцию иначе такие потопы будут повторяться каждую весну. И я же говорил, с увеличением количества обслуживаемых домов, Комфорту-С, тоже придется увеличивать свой штат и соответственно будут расти управленческие расходы. И повторяю, все работники ЭТС какие были, такие и остались, просто они переведены в дочернюю фирму, но это ничего не меняет. Вы же придираетесь к формальностям. При приемке, похоже делали какие-то отключения, включения, что-то откручивали, что видно из Ваших снимков, в результате теперь у нас стояк ГВС опять стал холодным, нарушилась циркуляция, похоже попал воздух, теперь будем с этим мучиться, как было у Вас. Раньше УК была рядом, удобно и быстро все решалось, теперь неизвестно где искать работников Комфорт-С и похоже до них трудно будет достучаться.

Отредактировано Tim (Сегодня 01:31:40)

Тим, вы такой интересный...... :flag: ......там только 1 фото вашего дома Дыбенко 36....и причем вода просачивается из-за таяния снега?- если вода в отдельном отсеке, где насосы....это далеко от внешней стены.
Остальные фото дом Карбышева 67а при передаче дома.
То что я показала фото "счетчики на чудной стене"- это дизельная, счетчики мест общего пользования- висят на какойто деревянной планке, прикрученной к кирпичной стене. А эта чудненькая кирпичная стена- не только не штукатуренная, но и цемент не везде есть между кирпичами....такое впечатление что на задворках бабушкино дома- сложили кирпичи и повесили на них счетчики.
Вы пишите, что эти снимки не несут никакую информацию- а помоему несут...
У нас теперь много фото наподобие...Например почти нигде нет плафонов ни на чердаке, ни в подвале....Куда они делись? А покупать надо будет нам за наши деньги..
А почему нельзя было за счет застройщика за 5 лет довести дом до нормального состояния?
Тим не переживайте, что УК раньше была рядом- теперь она к Вам будет еще ближе- на Дыбенко 36- в вашем доме...... :flag:

0

26

ольга написал(а):

Тим, вы такой интересный......  ......там только 1 фото вашего дома Дыбенко 36....и причем вода просачивается из-за таяния снега?- если вода в отдельном отсеке, где насосы....это далеко от внешней стены.
Остальные фото дом Карбышева 67а при передаче дома.
То что я показала фото "счетчики на чудной стене"- это дизельная, счетчики мест общего пользования- висят на какойто деревянной планке, прикрученной к кирпичной стене. А эта чудненькая кирпичная стена- не только не штукатуренная, но и цемент не везде есть между кирпичами....такое впечатление что на задворках бабушкино дома- сложили кирпичи и повесили на них счетчики.
Вы пишите, что эти снимки не несут никакую информацию- а помоему несут...
У нас теперь много фото наподобие...Например почти нигде нет плафонов ни на чердаке, ни в подвале....Куда они делись? А покупать надо будет нам за наши деньги..
А почему нельзя было за счет застройщика за 5 лет довести дом до нормального состояния?
Тим не переживайте, что УК раньше была рядом- теперь она к Вам будет еще ближе- на Дыбенко 36- в вашем доме......

Да, на 1-м фото наш дом и да, вода там из-за таяния снега, я уверен, потому что еще недавно ее там не было, а сейчас я увидел сам как сквозь стену просачивается вода и когда я заходил в подвал 29 марта, то воды было меньше, но она местами была под ногами, а сейчас вижу на этом фото уже прибавилась. И насосы, что на снимке находятся в проходе возле наружной стены подвала. А у Вас там счетчики мест общего пользования, это наверное электросчетчики? А стенка, как строители сложили ее, такая и есть и монтажники куда установили эти приборы, там они и находятся. Принимало работу опять же СОФЖИ. А если Вам что не нравится, так Вы же (советы домов) и должны были раньше поднимать эти вопросы, что же Вы всю ответственность перекладываете на УК?

0

27

когда уже 71 дом уйдет от ЭТС???

0

28

Tim написал(а):

Да, на 1-м фото наш дом и да, вода там из-за таяния снега, я уверен, потому что еще недавно ее там не было, а сейчас я увидел сам как сквозь стену просачивается вода и когда я заходил в подвал 29 марта, то воды было меньше, но она местами была под ногами, а сейчас вижу на этом фото уже прибавилась. И насосы, что на снимке находятся в проходе возле наружной стены подвала. А у Вас там счетчики мест общего пользования, это наверное электросчетчики? А стенка, как строители сложили ее, такая и есть и монтажники куда установили эти приборы, там они и находятся. Принимало работу опять же СОФЖИ. А если Вам что не нравится, так Вы же (советы домов) и должны были раньше поднимать эти вопросы, что же Вы всю ответственность перекладываете на УК?

Тим, Совет дома на Карбышева 67а у нас избрали только в сентябре 17года, когда 5 лет  уже прошли....А все недостатки должны были устранить в течении 5 лет застройщик- и на эти недостатки должна была указать УК ЭТС. УК ведь профессионалы и должны были понимать какие именно недостатки надо устранять..И туже гидроизоляцию должны были сделать бесплатно за счет застройщика...Но почему то УК ЭТС не допускали в подвал жителей, которые (как понимал ЭТС) могут разобраться и заставить застройщика устранить все. И нам нужна гидроизоляция дома нормальная, а не как вы где то писали- точечная (т.е Вы говорили что надо было в том году смотреть где течет вода)...Что за бред...  Нужна нормальная гидроизоляция- т.е как грубо говоря,  в подвале стены должны быть как в бассейне.. А такая гидроизоляция очень дорогая...я полагаю пару миллионов....Но по каким то причинам ЭТС не захотел заставлять застройщика раскошеливаться....И понятно почему ЭТС пытались нас заставить создать ТСН....Чтобы совсем устраниться от проблем нашего дома....

0

29

Финн написал(а):

когда уже 71 дом уйдет от ЭТС???

А Вы об этом спросите у сторонников ЭТС... И заодно поинтересуйтесь у сторонников ЭТС, что они планируют делать с водой в подвале и грибком и астмой у детей, которая развивается от этих грибков....

0

30

ольга написал(а):

Тим, Совет дома на Карбышева 67а у нас избрали только в сентябре 17года, когда 5 лет  уже прошли....А все недостатки должны были устранить в течении 5 лет застройщик- и на эти недостатки должна была указать УК ЭТС. УК ведь профессионалы и должны были понимать какие именно недостатки надо устранять..И туже гидроизоляцию должны были сделать бесплатно за счет застройщика...Но почему то УК ЭТС не допускали в подвал жителей, которые (как понимал ЭТС) могут разобраться и заставить застройщика устранить все. И нам нужна гидроизоляция дома нормальная, а не как вы где то писали- точечная (т.е Вы говорили что надо было в том году смотреть где течет вода)...Что за бред...  Нужна нормальная гидроизоляция- т.е как грубо говоря,  в подвале стены должны быть как в бассейне.. А такая гидроизоляция очень дорогая...я полагаю пару миллионов....Но по каким то причинам ЭТС не захотел заставлять застройщика раскошеливаться....И понятно почему ЭТС пытались нас заставить создать ТСН....Чтобы совсем устраниться от проблем нашего дома....

Я сомневаюсь в верности того, что Вы написали про сентябрь 2017 г. У меня есть копия протокола собрания по нашему дому еще от 15 июля 2015 года, по которому были избраны председатель и совет дома и они в основном, те же самые лица, что и вновь избирались в сентябре 2017 года, считаю, что и в других домах, в том числе и в Вашем все делалось также синхронно, т.к. заказчик этого был один и тот же. Кроме того, и до 2015 года, когда не было советов МКД, избирались старшие по дому. Так что Ваша попытка снять с себя ответственность неудачна. И ссылка на то, что Вас не пускали в подвал тоже безосновательна. Просто Вы не проявили нужной настойчивости в этом, Вам достаточно было обратиться с этим к руководству ЭТС и оно бы обязало инженера допускать Вас в подвал, в чем я сам убедился, даже не являясь членом совета. Но Вам выгодно было представлять все так, что Вас туда не пускают, чтобы можно было обвинять ЭТС и самим ни за что не отвечать. А кстати у нас в прошлом году осенью делали гидроизоляцию, только как видно не везде - был сделан упор на проемы (окна) их укрепляли и в них не течет, но рядом через основную стену вода течет. Значит надо сейчас смотреть где течет, пометить места, чтобы и там по возможности усилить гидроизоляцию. Дело осложняется тем, что возле стены проходят трубы. Должен сказать, что нашего председателя допускали в подвал, он сам об этом говорил. Да и сам инженер мне говорил, что председателей и членов совета мы пускаем в подвал. Это меня он не хотел туда пускать, т.к. я не член совета, но после моего разговора с директором ЭТС и объяснения, что я работал с приборами учета и регулирования отопления и могу предложить, что можно сделать для оптимизации работы контроллера погодного регулирования, чтобы у нас в квартирах не было так жарко и уменьшить оплату за отопление, меня тоже стали допускать в подвал.

Отредактировано Tim (2017-04-03 03:30:49)

0