Форум жильцов Карбышева 67а, 69а, 71, 81; Отважная 27, 29, 33, 35; Гастелло 42, 44; Дыбенко 36,38

Объявление

Пожалуйста зарегистрируйтесь, Ваша регистрация - подтверждение необходимости нашего форума ПРАВИЛА ФОРУМА - http://dom.1bb.ru/viewtopic.php?id=48

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Общее собрание собственников МКД Карбышева 71

Сообщений 1 страница 20 из 20

1

На состоявшемся по инициативе Совета МКД  Карбышева 71 собрании собственников 03.08.2016 года представителем "УК Энерготехсервис" адвокатом Булатовой Г.Р. было объявлено,что УК "переходит на иную форму управления". В связи с чем Инициативной группой собственников предложено провести собрание по расторжению договора с "УК Энерготехсервис". Собрание назначено на 18.08.2016 г. Мне предложено размещать соответствующую информацию по подготовке собрания. Итак,первое объявление от 06.08.2016 г :
[align=right]В Администрацию городского округа Самара
ОГРН 1026300967417
зарегистрирована по адресу: 443010, г. Самара, ул. Куйбышева, д. 137
В Департамент управления имуществом городского округа Самара
ОГРН 1026300959871
зарегистрирован по адресу: 443010, г. Самара, ул. Л. Толстого, д. 20
В Администрацию Советского района  г.о. Самара
443023,г. Самара, ул. М Тореза 155-а
В Управление Федеральной Антимонопольной службы по Самарской области
443086, г. Самара, ул. Ерошевского 3а
В Государственную жилищную инспекцию Самарской области
ОГРН 1036300665532
443010, г. Самара, ул. Красноармейская, д. 1
[/align]
     УВЕДОМЛЕНИЕ
О проведении общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме №71  по ул. Карбышева  г. Самары

Уважаемый собственник!
Сообщаем Вам, что 18 августа  2016 года в 19  часов по местному времени состоится общее собрание собственников Многоквартирного дома №71  по адресу: г. Самара, ул. Карбышева 
Вид общего собрания: внеочередное
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится по инициативе: собственников  жилых  помещений  расположенных  по адресу:  ул. Карбышева 71:  кв 73 –Вагановой Г.К.кв 75-Нероновой  Т.Н,, кВ 77-Штеклеин С.П., кВ 84-Беловой  С.М. ,Белова Е, кВ 74-Беляевой  Е.А., 221-Долбичкиной Е.В., кВ 226-Гришиным  А.В.,280-Куляковым  М.А.
Форма проведения собрания очная.
Если Вы не можете принять  личное участие в общем собрании собственников помещений, за Вас может проголосовать Ваш представитель, полномочия которого должны быть оформлены по доверенности.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Избрание председателя и секретаря собрания, а также возложение на них полномочий по ведению и оформлению протокола собрания, а также по подсчету голосов  по итогам собрания
2. Расторжение договора управления МКД по ул Карбышева 71 с управляющей компанией ООО «УК Энерготехсервис»
3. Выборы аудиторской группы для выверки расчетов с «УК Энерготехсервис» за работы в  нашем доме по текущему ремонту и за использование общедомового имущества арендаторами, провайдерами и рекламодателями, перерасчету по итогам отопительного сезона
4. В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ избрание способа управления Многоквартирным домом
5. Выбор управляющей организации  и заключение с данной организацией договора управления.
6. Избрание членов совета многоквартирного дома.
7. Избрание председателя из числа членов совета многоквартирного дома.
8. Утверждение срока осуществления полномочий совета многоквартирного дома
9.   Утверждение Положения о Совете многоквартирного дома
10. Делегирование полномочий по управлению МКД председателю Совета дома
11. Принятие решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в Многоквартирном доме до конца 2016 г.
12. Утверждение основных условий договора на обслуживание МКД с  Управляющей компанией до 2017г.
13. Определение помещения Многоквартирного дома для размещения сообщения о принятых общим собранием решениях и итогах голосования на общем собрании.

С информацией  и  материалами,  которые будут представлены  на данном собрании, Вы можете ознакомиться  на стендах обоих подъездов дома.
               Инициативная группа
Размещенное в лифтах объявление было сорвано в течении первых трех часов. Странно,тем общая,неизбежная,но кому то,как обычно,не нравится.

0

2

Идёт активное  противодействие подготовки собрания. Группа председателя совета МКД на всех этажах 2 подъезда расклеила клеветнические антирекламу предлагаемых ИГ к выбору в качестве управляющих организаций УК. Про Авангард пишут , что это дочка печально известного Алкома, хотя они и рядом не стояли. Там учредители 3 физических лица с приличным ( не в 10тыс-минимальный для ООО) уставным капиталом...а уж измышления насчёт бурьяна и детской неогороженной площадки вообще бредовые и не по адресу. К муниципалитету вопросы и к Застройщику- земля то в аренде у него, он её и должен содержать. Про " атлант" вообще полезли в дебри-взыскали с них за теплоэнергию и ГВС.. Так у них кредиторки в три раза больше. Это не то, что ЭТС собрал да не отдавал, а использовал на свои личные нужды директора и учредителя. Ну  уж а про новую то никому неизвестную УК-сказать нечего, только то, что у них нет домов в управлении и что они недавно созданы. Так про "ИнжСервис" пока ещё и в регистрации нет, а её суют в помощь ТСН, куда все дома ЭТС загоняет. Уже и подписные листы карманным советам роздали, бегают подписи собирают-за ТСН + ИнжСервис. Но самое то главное-отметая предлагаемые УК  взамен то ничего не предлагают!!! Обещают на собрание принести судебные решения по Атланту. Кто ж его скрывает то? Его даже и не обжаловали, абсолютно согласны с долгом, платят по согласованному графику с энергетиками. Так что абсолютно непонятны провокационные потуги  и измышления админа форума Карбышева 71. К чему зовём то? О чем противостояние?

0

3

Общество с ограниченной ответственностью "Атлант Управляющая Компания"
443090, Самарская обл, Самара г, ул. А-Овсеенко, д.53а, офис 407
ИНН 6312105225, КПП 631801001, ОГРН 1116312001387

Коммерческое предложение по управлению МКД по адресу: г. Самара ул. Карбышева  д. 71

Компания ООО «Атлант - УК»  занимается эксплуатацией жилых зданий.
Имеет лицензию на право заниматься этой деятельностью №215 от 19.06.2015г.выданной ГЖИ по Самарской обл.
Компания состоит в СРО « Стандарты управления недвижимостью», и имеет свидетельство СРО № 0053
Предлагает Вам обслуживание дома по адресу: г. Самара ул. Карбышева д.71
Ставка содержание и обслуживание 15р 58 коп., просчитана исходя из набора обязательных работ связанных с эксплуатацией жилого дома.
В строку содержание и эксплуатация входит;
1. Содержание
2. Управление
3. ТБО
4. ППА
5. Тех. Обслуживание  пассажирского лифта

Директор ООО «Атлант -УК»                               Мишин В.А.

Предлагаемая собранию Атлант УК и ее коммерческое предложение

0

4

На 16.02.2017 года в 10 часов утра УК Энерготехсервис проводит отчёт о работе за 2016 год. Сходка проходит в офисе управляющей. Приглашается самопровозглашенный  совет МКД и иные инициативные собственники.

0

5

Очень удобно, рабочий человек попасть не сможет.

+1

6

Anton написал(а):

Очень удобно, рабочий человек попасть не сможет.

На это, видимо, и рассчитывают. На просьбу перенести отчёт на субботу-воскресенье Кондратьев ответил, что у его работников нормированный рабочий день, в режиме круглосуточном работает только диспетчерская, и нарушать нормы трудового кодекса он не намерен. На вопрос: для кого же проводится этот отчёт? Для собственников или для галочки УК- ответ не получен.

+1

7

Когда рассказывали сказки про ТСЖ все вечера тусили на районе)))), однозначно нужно в Комфорт переходить.

+1

8

Кристина написал(а):

На это, видимо, и рассчитывают. На просьбу перенести отчёт на субботу-воскресенье Кондратьев ответил, что у его работников нормированный рабочий день, в режиме круглосуточном работает только диспетчерская, и нарушать нормы трудового кодекса он не намерен. На вопрос: для кого же проводится этот отчёт? Для собственников или для галочки УК- ответ не получен.

так что же эти работники (нормированные)- уже не первый месяц всеми вечерами ходят и собирают подписи, ..надоели...Теперь вот в доме 67а очередной обход, ходит Техснаб, жалостливым голосом спрашивают- нет ли претензий к обслуживанию домофона.Даже говорят подтверждая, что мы переходим в другую компанию, люди теряют бдительность,  расписываются...а там фактически в шапке написано, что это Бюллетень голосования о желании, чтобы Техснаб и дальше обслуживал домофон унас....Но позвольте- Комфорт вообще не собирается ежемесячно брать деньги за обслуживание домофона, а только по факту (после устранения повреждения)

0

9

Кристина написал(а):

На 16.02.2017 года в 10 часов утра УК Энерготехсервис проводит отчёт о работе за 2016 год. Сходка проходит в офисе управляющей. Приглашается самопровозглашенный  совет МКД и иные инициативные собственники.

Походу 71 дом хотят затащить в ТСН......и глазом моргнуть не успеете- как окажитесь в ТСН с обслуживанием ЭТС...Подписи ЭТС научились быстро собирать-

0

10

ольга написал(а):

Походу 71 дом хотят затащить в ТСН......и глазом моргнуть не успеете- как окажитесь в ТСН с обслуживанием ЭТС...Подписи ЭТС научились быстро собирать-

Боюсь, что так и есть... сломав наше собрание не без помощи Ахметовой, в доме остались ярые сторонники ЭТС. Они то и помогут сляпать ТСЖ, как на Дыбенко 23. Там собственники проснулись в одно солнечное утро и увидели объявления, что они теперь в ТСЖ, а УК  ЭТС у них на подряде.....   Думают как ликвидировать, а это несколько сложнее чем создать.

0

11

Кристина написал(а):

Боюсь, что так и есть... сломав наше собрание не без помощи Ахметовой, в доме остались ярые сторонники ЭТС. Они то и помогут сляпать ТСЖ, как на Дыбенко 23. Там собственники проснулись в одно солнечное утро и увидели объявления, что они теперь в ТСЖ, а УК  ЭТС у них на подряде.....   Думают как ликвидировать, а это несколько сложнее чем создать.

Говорят, что Дыбенко 23 в шоке- помимо квартплаты за обслуживание- оказалось что в доме появилась помимо председателя еще и управляющая....и соответственно нужно им платить зарплату

0

12

Anton написал(а):

Когда рассказывали сказки про ТСЖ все вечера тусили на районе)))), однозначно нужно в Комфорт переходить.

А от Вас ничего не зависит- где Вы окажитесь ....В Вашем 69а доме все решает Вика....У вас суд кажется 2 февраля. Вика на  предыдущем суд. заседании пыталась заключить мировую с адвокатом ЭТС...Даже судья Миронова офигела (в нашем доме тоже была Миронова и видела как мы за дом сражались).....???????????? :canthearyou:

0

13

ольга написал(а):

А от Вас ничего не зависит- где Вы окажитесь ....В Вашем 69а доме все решает Вика....У вас суд кажется 2 февраля. Вика на  предыдущем суд. заседании пыталась заключить мировую с адвокатом ЭТС...Даже судья Миронова офигела (в нашем доме тоже была Миронова и видела как мы за дом сражались).....????????????

Точно.  Человеческий фактор никто не отменял... и как Вика жителям объясняла свою позицию в суде? Что ЭТС ей пообещал денежку за председательство?  И даже парковку узаконить? Что ж сегодня как легко все продаётся и покупается? И не стыдно выходить на люди и лавировать между своими же противоречивыми убеждениями? Только что вещала, какая плохая ЭТС и какая хорошая ооо Комфорт-с?  А теперь мировое? Ну это будет прецедент в спорах подобного вида.

0

14

Кристина написал(а):

Точно.  Человеческий фактор никто не отменял... и как Вика жителям объясняла свою позицию в суде? Что ЭТС ей пообещал денежку за председательство?  И даже парковку узаконить? Что ж сегодня как легко все продаётся и покупается? И не стыдно выходить на люди и лавировать между своими же противоречивыми убеждениями? Только что вещала, какая плохая ЭТС и какая хорошая ооо Комфорт-с?  А теперь мировое? Ну это будет прецедент в спорах подобного вида.

Я так думаю Вика никому ничего не объясняла, просто на суде села вместе с Гульнарой и попросила мировую с ЭТС....А судья когда пришла в себя (наше заседание на Карбышева шло 6,5 часов),- сказала что это так не делается и надо в обратку собрать подписи всех жильцов, что все 51% идет на мировую.....Но я так думаю- на следующее заседание они эти подписи принесут....А вот насчет знает об этом дом или нет- так надо у жителей спросить.......как у нас собирает подписи ЭТС- лично наш дом - уже знает..

0

15

Ольга какого числа было заседание?

0

16

Anton написал(а):

Ольга какого числа было заседание?

я точно не помню. Т.к сейчас идут суды во всех домах. И кажется не правильно написала- не 2 -а сегодня 01.02.17 кажется будет заседание....В вашем доме это уже кажется третье заседание.. Первоначально Вика встала и попросила отложить заседание...Уже тогда стало понятно, что Вика ведет с кем то переговоры...Во второй раз- кажется это было 24 января.- Вика уже села с Гульнарой- т.е и истец и ответчик за один стол и сказала, что Вы- жильцы 69а дома согласны на мировую с ЭТС и оставляете ЭТС....После чего судья была немного приболдевшая...Все ваши бюллетени уже находятся в жилищной...Я конечно не юрист- объясняю своими словами- и судья сказала, что нужны в обратку все подписи, что все кто голосовал, тоже согласны на мировую....Один житель нашего дома, разбирающийся в законах пытался сказать Вике, что это может для нее быть чревато, если кто то из дома постарается разобраться в чем то.....но похоже- законы ей не писаны....Подробности можете спросить у Веры Ивановны- она кажется ходила на все заседания..

0

17

Anton написал(а):

Ольга какого числа было заседание?

Антон, если что узнаете- напишите- просто уже интересно....Говорят Вика первоначально пыталась о чем то договориться с Комфортом. Там ей отказали наверно...Она пошла к Кондратьеву....

0

18

Если скажете точно заседания я что то смогу прояснить, мы с жильцами обсуждали вопрос продолжения работы с ЭТС.

0

19

Anton написал(а):

Если скажете точно заседания я что то смогу прояснить, мы с жильцами обсуждали вопрос продолжения работы с ЭТС.

Но у вас же состоялись второе собрание по расторжению договора с ЭТС и переходу в Комфорт-с? Когда Ксения отказалась подписать протокол собрания, как секретарь, потому что она собственником не является? Вы же после этого провели ещё собрание? Затем сляпали подписи ЭТС, а вторая Сафронова подала иск о неправомочности вашего повторного собрания? И если сейчас в суде Сафронова отказалась от иска и судья приняла этот отказ, дело прекращено... так какое же решение действует? То, от которого отказалась Сафронова?  Ну вы даёте....за что бьетесь то?

0

20

Кристина написал(а):

Но у вас же состоялись второе собрание по расторжению договора с ЭТС и переходу в Комфорт-с? Когда Ксения отказалась подписать протокол собрания, как секретарь, потому что она собственником не является? Вы же после этого провели ещё собрание? Затем сляпали подписи ЭТС, а вторая Сафронова подала иск о неправомочности вашего повторного собрания? И если сейчас в суде Сафронова отказалась от иска и судья приняла этот отказ, дело прекращено... так какое же решение действует? То, от которого отказалась Сафронова?  Ну вы даёте....за что бьетесь то?

как я поняла- собрали подписи за Комфорт. Кворум состоялся. Сдали в жилищную инспекцию. Т.к в Жилищной стало 2 протокола- 2 стороны через суд должны были решить кто прав...потом что то произошло и наплевали на кворум......захотели мировую.....

0