Блин, что за кошмар происходит в доме? Прошлым летом воду мутили и вот снова! Живем как на пороховой бочке. Я , конечно, уважаю старость, но как только слышу "Галина Ваганова из 1го подъезда" - ощущение словно предвестник беды.
Моя семья видит как и все недостатки нынешней управляющей компании, но все управляющие компании имеют недостатки. Могу сказать, что Энерготехсервис меня устраивает - чисто, ухожено, зелено, слесарь и электрик приходят по первому вызову. Ради интереса на днях  с семьей вечером  прошли посмотреть на соседний дом Отважная 33, куда меня и соседей уговаривают уйти; также пообщался с некоторыми жителями дома, прошли в подъезды. Это конечно странно, что при таком запущенном доме нас пытаются перетащить в ту управляющую компанию, с кем общался сказали что очень жалеют о смене Энерготехсервиса, так как увидели разницу.
В общем у них так: слесарь и электрик в одном лице, у которого как оказалось даже права доступа к щитовым нет, он обслуживает несколько домов той управляющей и почти никогда не успевает на аварийные ситуации, к примеру семья вызывала слесаря для смены стояка, так он не знал где и что перекрывать, в итоге им пришлось нанять частного слесаря или отказывается что-то делать жителям дома, потому что нет того же элементарного сварочного аппарата. Или как рассказали жители дома сидели без интернета и телевидения несколько дней, потому что их провайдера управляющая компания отказывалась пускать производить ремонт обрыва на линии. Ну и много чего еще рассказали.
Тут же пообщались с двумя семьями , которые вызывали гос.инспекцию по жалобам на состояние подъездов , так эта управляющая компания стала угрожать им судом , и также пыталась оспорить решение проверяющих органов в суде.
Женщины с колясками говорят что лифты в ужасном состоянии (сам опробовал , думал лифт рухнет), ужасно сильно гремят, двери не закрываются с 1го раза.Сказали лифты могут по недели стоять без ремонта , хуже когда там жители  застревают с детьми.
Интересно было посмотреть их квитанции, оказалось этот дом больше всех зимой платил за отопление и по весне с трудом добились перерасчета , но только за один месяц (сказали буду дальше пытаться вернуть свои деньги). Потом предложили с планшета зайти на сайт арбитража и посмотреть долги той управляющей за отопление - тихий ужас, миллионные долги за отопление из года в год и только растут.
В общем , что хочу сказать, да у каждой компании есть свои недостатки, но вот так в омут с головой орать и кричать , а потом на выходе получить то, что получили соседи из 33 дома - это безумие. Вроде все дома в округе нашли общий язык с Энерготехсервисом, и дома в исправном состоянии, так давайте не пороть горячку, а то ведь жалеть будем, да поздно будет.

Кристина

То ,что этот дима1980 зарегистрировался "час назад" на форуме, говорит о многом...
Дезы в виде расклеек уже не проходят , хоть тут что-то новенькое придумали...))
Все как я и говорил, информационные вбросы...

Собрание движется к завершению. Около 15% проголосовали,остальные дремлют. 2-ой подъезд тормозят работники УК. До какой степени запугали жителей...Звонят,просят зайти в первый подъезд,чтобы проголосовать. Повыбраны из ящиков бюллетни. Сегодня,по просьбе собственников,в ящики положены еще бланки бюллетней. Пока еще ни один дом не пошел на предложение УК ЭТС(ТСН+ УК ИнжСервис)...,но все может случится. Сегодня подвели итоги голосования. Сайт Анастасии , председателя самопровозглашенного совета МКД, сделал своё дело-шло не обсуждение повестки дня-о расторжении договора с ЭТС, о ТСН или УК, выборы совета и утверждение тарифа, новых условий договора, а обсуждение инициаторов собрания. Досталось Вагановой, была вскрыта её личная переписка, выдернута фраза из контекста переписки и перевёрнута против неё. Причём ни у одного из форумчан на возник вопрос: насколько чистоплотно было это действо и на сколько правомерны действия администратора сайта, позволившего публикацию такого грязного хода.  При том, что обвиняемой слово предоставлено не было, её с форума выкинули. Собрание закончились, оно не набрало кворума. 29,7%. Это очень мало. Таким образом, новый легитимный совет МКД не выбран, у власти осталась Анастасия, но делать что либо для дома она не будет!( слова ВИ). Не удалось утвердить тариф, решить судьбу текущего ремонта и его цены, перерасчётов с УК, как нам обещали на собраниях, если мы создадим ТСН. Какой следующий шаг будет у  отказавшихся от голосования собственников при уходе Кондратьева с арены... Ведь для чего то байкот собранию был организован? Сегодня Вера Ивановна признала свою неправоту в отношении инициативной группы, хотела собрать собрание и принести извинения за пятилетнюю травлю противников ЭТС. Ну там то было : разделяй и властвуй! А действия Анастасии и её сторонников оценке не поддаются.

Отредактировано Кристина (2016-09-15 19:42:10)

Итоги собрания вывешены в подъездах. кворум не набран-проголосовало 84 собственника,набрано 29,7% . Но главное резюме,на мой взгляд,изложила Анастасия на своем форуме созданного сразу после очного собрания по инициативе Веры Ивановны,-  типа "остаемся в УК ЭТС,надо налаживать отношения,пересмотреть договор,внести в него нужные нам коррективы..." Что ей мешало в ходе голосования внести коррективы в договор тоже понятно! В том бюллетене, кроме договора,тарифов и иных жизненно необходимых для облегчения кошелька собственников дома, стоял жизненно важный вопрос для самой Анастасии- выбор Совета МКД,в котором ее имени НЕ было.

Ну и вот.. что бы он не вещал,27.09.2016 года он лишен квалификационного аттестата с формулировкой " вынесение приговора суда за преступление" Информация с сайта Жилищной инспекции Самарской области,раздел "Управляющие компании", "реестр квалификационных аттестатов" № 151. Комментарии излишни.

Все повторяется...  сегодня вечером прошло очное собрание в 71 доме:15 человек от УК( пришли все  бухгалтера, сантехники, руководство, юристы), три собственника. Повестки не придерживались, но решение роздали, в котором председатель-Каменец, которой не было на собрании, секретарь Кириллов( наш управдом, не являющийся собственником), им же поручен подсчёт голосов. По бумажечке зачитали поочерёдно отчёт по расходованию трёх рублей( текущий ремонт) , от неудобных вопросов ушли в грубой форме:" мы вам уже 45 раз отвечали", отчёта по расходовании 14-50 (тарифа) так и не стали представлять. На вопрос необходимости дать полный расклад общедомового имущества и его состояния уклонились, все время почему то ссылаясь на муниципальный тариф. Ну и как обычно:" я вас приучаю к порядку, если не утвердите, пойду на муниципальный тариф" в общем обычное представление в духе УК ЭТС с переворачивание тем и угрозой, если это не примете, то будет муниципальный, а он больше. На вопрос будут ли возвращены собранные и неиспользованные деньги текущего ремонта, а это 1 млн 17 тыс рублей, ответ отрицательный, потому что у УК есть задолженность перед поставщиками. " вы что? Хотите, чтобы я кредит брал?"  Дальше пойдёт заочное голосование до 29 марта. На вопрос: "а если не утвердят договор и тарифы, как будете работать?" Ответ-"все будет по прежнему!" Захотят ли собственники " по прежнему" время покажет.