Форум жильцов Карбышева 67а, 69а, 71, 81; Отважная 27, 29, 33, 35; Гастелло 42, 44; Дыбенко 36,38

Объявление

Пожалуйста зарегистрируйтесь, Ваша регистрация - подтверждение необходимости нашего форума ПРАВИЛА ФОРУМА - http://dom.1bb.ru/viewtopic.php?id=48

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Повысит ли Энерготехсервис тариф?

Сообщений 1 страница 30 из 39

1

Обычно в июле месяце когда все люди в отпусках и на дачах в нашах домах повышают тариф за обслуживание. В это раз в связи с народными волнениями пока тишина. Последние 2 недели вокруг домов 67А, 69А, 71 где проживают самые недовольные жители)) разведена кипучая деятельность: красят стены, делают отмостки, регулярно поливают тротуар водой. Что то подозрительно, кто что думает по этому поводу?

0

2

Anton написал(а):

Обычно в июле месяце когда все люди в отпусках и на дачах в нашах домах повышают тариф за обслуживание. В это раз в связи с народными волнениями пока тишина. Последние 2 недели вокруг домов 67А, 69А, 71 где проживают самые недовольные жители)) разведена кипучая деятельность: красят стены, делают отмостки, регулярно поливают тротуар водой. Что то подозрительно, кто что думает по этому поводу?

Что тут думать?.. ЭТС беспокоится, что и остальные дома уйдут  , как и Отважная 33 )))

0

3

Suerte17 написал(а):

Что тут думать?.. ЭТС беспокоится, что и остальные дома уйдут  , как и Отважная 33 )))

да уж, забегали. В нашем подъезде покрасили стену, что под доской объявления была! Красил спец ЭТС краской непонятного происхождения и давности! Откуда он ее достал, непонятно, но вонища до сей поры не проходит, хотя водоэмульсионка, вроде как,  быстро сохнет. Такое впечатление, что он эту краску разводил фекальной водой. Или это специально для первого подъезда, как и дохлая собака трехдневной "свежести" у первого подъезда Отважной 33?!??!!! И, слава ЭТС, убрали все "фантики" с дома- и про ЧОП и про ЭТС!

0

4

Suerte17 написал(а):

Что тут думать?.. ЭТС беспокоится, что и остальные дома уйдут  , как и Отважная 33 )))

Дождались!!!! Пришли квитанции. Все предсказуемо и ожидаемо. Подняли все что можно и чего нельзя. Уже и  предупреждать не удосужились о повышении тарифа на техобслуживание! Итак, за ТО рубль прибавили с кВ м-13,7 руб. И к этому еще добавили тариф на техобслуживание общедомового имущества в виде домофон и видео- 5 рублей с квартиры, теперь 80 руб, хотя до этого,по сляпанным УК ЭТС протоколам решения собраний, домофон и видео-общедомовое имущество, обслуживание которого в первой строке квитанции!!! Также ППА добавили-было 0,4 руб, стало -0,43 руб. Это тоже общедомовое имущество, которое в обязательном порядке обслуживается УК ЭТС. И оплачено нами в первой строке,  вывоз ТБО подняли- мелочь, но вместо 1, 2617 руб стало 1,2806 руб. Объявили, что создан СОВЕТ МКД. Состав Совета МКД скрывают, на запросы предлагают обратиться к ИГ, однако, нынешнее собрание проводилось ИГ, котора свои ФИО и адреса в противоречие с ЖК РФ, не раскрывают. Видимо, сейчас, новоявленный Совет займется беседой с УК ЭТС и приведет в порядок цены.

0

5

Vaganova написал(а):

Дождались!!!! Пришли квитанции. Все предсказуемо и ожидаемо. Подняли все что можно и чего нельзя. Уже и  предупреждать не удосужились о повышении тарифа на техобслуживание! Итак, за ТО рубль прибавили с кВ м-13,7 руб. И к этому еще добавили тариф на техобслуживание общедомового имущества в виде домофон и видео- 5 рублей с квартиры, теперь 80 руб, хотя до этого,по сляпанным УК ЭТС протоколам решения собраний, домофон и видео-общедомовое имущество, обслуживание которого в первой строке квитанции!!! Также ППА добавили-было 0,4 руб, стало -0,43 руб. Это тоже общедомовое имущество, которое в обязательном порядке обслуживается УК ЭТС. И оплачено нами в первой строке,  вывоз ТБО подняли- мелочь, но вместо 1, 2617 руб стало 1,2806 руб. Объявили, что создан СОВЕТ МКД. Состав Совета МКД скрывают, на запросы предлагают обратиться к ИГ, однако, нынешнее собрание проводилось ИГ, котора свои ФИО и адреса в противоречие с ЖК РФ, не раскрывают. Видимо, сейчас, новоявленный Совет займется беседой с УК ЭТС и приведет в порядок цены.

у нас решили не повышать тех.обслуживание , да и не все тарифы от ресурсников выросли.

0

6

Suerte17 написал(а):

у нас решили не повышать тех.обслуживание , да и не все тарифы от ресурсников выросли.

А поподробнее? Очень многие  подходят и спрашивают: что выиграл дом, вырвавшийся из лап ЭТС?

0

7

Suerte17 написал(а):

у нас решили не повышать тех.обслуживание , да и не все тарифы от ресурсников выросли.


А пришлите квитанцию, я посчитаю.

0

8

Че-то я не понял... Повышать тариф на тех обслуживание можно только на общем собрании, по ПРЕДЛОЖЕНИЮ УК. В ЖК целая статья есть на этот счет, а вам просто бац и повысили? Бороться с этим не думаете?

0

9

neomarat написал(а):

Че-то я не понял... Повышать тариф на тех обслуживание можно только на общем собрании, по ПРЕДЛОЖЕНИЮ УК. В ЖК целая статья есть на этот счет, а вам просто бац и повысили? Бороться с этим не думаете?

А с чем бороться? С собственной инертностью? Когда подписывали договор, покупая квартиру у СОФЖИ, обратили внимание на поборы в 4 тыс рублей, с ним и воевали, а пункт об одностороннем повышении тарифа УК проморгали! Он есть и у вас. Так что ждите и вы подарка- договоры то словом в слово: и одинаковый Продавец, он же и УК назначил. Добра ждать не приходится. У нас уже на сайте новый договор уже с 5 тыс взноса и также одностороннего повышения тарифа, да еще без согласования с Собственниками использования общедомового имущества в целях реклам, а также еще и текущий ремонт теперь уже без процедуры согласования с собственниками, а лишь с Советом МКД, а он у нас подбирался Верой Ивановной. Поэтому-только смена договора на модельный договор, утвержденный нашей областной Думой, может спасти от напастей УК. Что и сделала Отважгая 33.

0

10

Секундочку, если пункт договора противоречит нормам кодексов( в нашем случае ЖК ), разве он не считается незаконным? А он противоречит - в ЖК сказано на общем собрании повышать тариф, а в договоре в одностороннем порядке.

0

11

Хотя нет... Нашел письмо Минрегиона и в ЖК упоминание, что цена повышается по условиям из договора...
Круто нас развели с договором...

Отредактировано neomarat (2015-08-10 13:38:39)

0

12

13

А какой у вас теперь тариф после повышения?

0

14

neomarat написал(а):

А какой у вас теперь тариф после повышения?

Смотрите пост выше.Все повышения расписала. И теперь их(повышения) сделали даже без предварительного оповещения.Кстати,именно по причине недовольства условиями договора и предстоящего его обсуждения на готовящемся собрании собственников, наша УК билась в истереке ,выпустила подметные листовки на инициаторов проведения собрания,срочным порядком сама инициировала собрания и выборы Советов МКД. И это в условиях лета,когда народ в отпусках,в отъездах. Уже и объявления в квитанциях,что все прошло,состоялось,Советы выбрали,с расчетами по отоплению разобрались....

0

15

Как оказалось - у нас Обслуживание лифтов и ТБО влиты в строку Тех. обслуживания (мы не платим теперь за них отдельно) и общий тариф получается не повысился. Т.е. по сути остались те же 11 рублей.

Отредактировано neomarat (2015-08-13 12:00:20)

0

16

neomarat написал(а):

Как оказалось - у нас Обслуживание лифтов и ТБО влиты в строку Тех. обслуживания (мы не платим теперь за них отдельно) и общий тариф получается не повысился. Т.е. по сути остались те же 11 рублей.

Отредактировано neomarat (Сегодня 12:00:20)

А у нас к первой строке надо прибавить:мусор, лифт, ППА, домофон и видео. Итого-ого-го, о чем, естественно не оговаривалось. Но... Народ безмолствует, УК шалит. А получается-17 руб с кВ м , плюс домофон и видео, у меня, к примеру, добавится еще 2 руб с кВ м !!! 19 рублей?  Ого! А получается, что в нашем квартале самый дешевый тариф то  и не у атланта( с учетом того, что они тоже как и наши вынесли за строку ТО дополнительно лифты и мусор, , а у авангарда? Гастелло, вы вы выигрыше!?!

Отредактировано Vaganova (2015-08-13 19:10:05)

0

17

Домофон и видео у нас тоже отдельно, а вот лифт и мусор внутри тарифа.
Похоже, что мы пока в выигрыше с самым низким тарифом. Даже удалось убедить руководителей Авангарда в незаконности повышения тарифа в одностороннем порядке. Теперь планируют собрание и обсудить этот вопрос.

0

18

кто скажет терминал по приему платежей в офисе УК когда-нибудь работал?все мои визиты туда говорят об обратном(

0

19

А вот и решение Верховного суда подоспело, которое тоже однозначно говорит, что повышать в одностороннем порядке тариф УК не имеют права - только через собрание собственников. И не важно что там написано в договоре.
http://communal-control.ru/news/913/ver … -razyyasni

Так что можете отменить повышение тарифа, если хотите конечно.

Вот текст:

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, определила порядок рассмотрения  дел, связанных с возникновением крупной задолженности у собственников перед управляющей компанией, сообщает «Российская газета».

Управляющая компания, обратилось в районный суд с иском к собственникам жилья в многоквартирном доме, с требованием погасить крупную задолженность. У жильцов на руках был договор, подчеркнули работники УК, в котором прописаны обязательства по оплате расходов на техническое обслуживание квартиры.

При этом долг у граждан появился не из-за финансовых проблем, а из принципа. Это стало понятно из встречного иска, который собственники подали на УК. В нем собственники указали, что не оплачивают предоставленные услуги, так как не согласны с размером тарифа, который  «взят с потолка и ничем не обоснован».

В районном суде собственники проиграли, их иск был отклонен. Апелляция с таким вердиктом согласилась. Но Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда оба решения своих коллег отменила, заявив, что они приняты с нарушением действующего законодательства. И разъяснила, как надо разрешать подобные споры.

Верховный суд подчеркнул - тарифы на услуги ЖКХ должны быть понятны рядовым гражданам и начисляться законным образом. Юридически значимым при рассмотрении таких дел является выяснение следующих вопросов.

Какой способ управления в многоквартирном доме выбран собственниками. Выбрали ли жители дома УК в качестве управляющей компании, и имеет ли оно право самостоятельно определять тарифы при расчете платы за содержание и ремонт жилых помещений. Обязательно суд должен выяснить, проводилось ли в спорный период собрание собственников помещений, на котором устанавливался размер платы за содержание и ремонт. Особое внимание необходимо уделить тарифам, которые применялись УК при расчете платы за содержание и ремонт, кем они утверждались и каковы основания их применения.

Верховный суд особо подчеркнул - именно от выяснения всех перечисленных обстоятельств зависело правильное решение этого дела. В нарушение Гражданского процессуального кодекса районный суд, рассмотрев дело, не ответил ни на один из этих юридически важных вопросов. Более того, они вообще не вошли в так называемый предмет доказывания по делу, и не получили правовой оценки суда. А без установления этих главных, по сути, моментов взыскание с собственников квартиры судом задолженность по ЖКХ - неправомерно.

Отредактировано neomarat (2015-09-17 15:00:56)

+1

20

neomarat написал(а):

Вот текст:

мля! а текст вс рф не выложитЕ???

0

21

здравый написал(а):

мля! а текст вс рф не выложитЕ???

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11 ноября 2014 г. N 5-КГ14-92 Суд отменил ранее принятые судебные акты по иску о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени, по встречному иску о признании тарифа на содержание и ремонт жилых помещений незаконным, обязании произвести перерасчёт платы, поскольку взыскание судом с ответчиков задолженности без установления юридически значимых обстоятельств является неправомерным, и направил дело на новое рассмотрение.

0

22

Suerte17 написал(а):

у нас решили не повышать тех.обслуживание , да и не все тарифы от ресурсников выросли.

заканчивается год и не только дело в календаре. Заканчивается срок гарантийного ремонта общедомового имущества-5 лет по домам Карбышева( кроме 81) . По накатанной дороге и в обход законодательства неминуемо ЭТС поднимет тариф на текущий ремонт.  И не только. Вышел нормативный документ об оплате работы СОВЕТОВ МКД со счета управляющих компаний и с отнесением на счета собственников. Ну, а поскольку советы МКД карманные, счас родятся протоколы решения собраний собственников с определении стоимости услуг Насть, Олей, Юль по исполнению указов УК ЭТС. Готовьте денежки, господа собственники, или меняйте УК, чтобы самим решать вопросы тарифа!!!

0

23

пусть на безвозмездной основе работают!!!

0

24

Финн написал(а):

пусть на безвозмездной основе работают!!!

Ага! Счас! Не для того они войну открывали,чтоб придя к власти,не попользоваться ее благами!!!
Пришли квитанции! У кого сколько за отопление???? 71 дом Карбышева-26 руб с кв.м.
А на Отважной 33-24 руб с кв м

Отредактировано Кристина (2015-12-07 20:24:08)

0

25

Финн написал(а):

пусть на безвозмездной основе работают!!!

вот и я так думаю, что советы мкд должны работать безвозмездно. у нас осенью перевыборы совета мкд были, и мы , как и прежде, работаем на чистой инициативе.

0

26

а помнит кто-нибудь, что мы уже "проавансировали" контору, заплатив по среднему показателю 2 месяца подряд за отопление весной? навскидку в районе 2000 я заплатил за неоказанную услугу. перерасчет обещали по завершению сезона.Ждем-с.

0

27

посмотрел квитанции-это было май-июнь 2015 г.

0

28

Финн написал(а):

а помнит кто-нибудь, что мы уже "проавансировали" контору, заплатив по среднему показателю 2 месяца подряд за отопление весной? навскидку в районе 2000 я заплатил за неоказанную услугу. перерасчет обещали по завершению сезона.Ждем-с.

и эти денежки помогли ЭТС расплатиться с  долгами с энергетиками и спасли Кондратьева от уголовной ответственности. В суде энергетики представили документы, что задолженности нет и прокурор отказалась от поддержания обвинения в части долга по энергетикам.... Спасибо жителям Кондратьев не сказал. А вернут эти авансы или нет -еще большой вопрос. Почему бы сейчас эти авансы в какой то части не учитывать при выставлении платежей за  отопление?!

0

29

вернут-куда денутся!!!не забудем, не простим (с) :mad:

0

30

Финн написал(а):

вернут-куда денутся!!!не забудем, не простим (с)

Деньги вернули- у меня 1500 руб- но мне нравится- в доме почти 300 квартир- даже если часть вовремя не платят- так пусть 200 квартир умножить в среднем на 1,5тыс руб- это 300 тыс руб- только с одного дома...Держали деньги полгода..Если эти деньги просто продержать в банке под %????....То это очень солидные проценты и только с одного дома- за просто так

0