да уж, забегали. В нашем подъезде покрасили стену, что под доской объявления была! Красил спец ЭТС краской непонятного происхождения и давности! Откуда он ее достал, непонятно, но вонища до сей поры не проходит, хотя водоэмульсионка, вроде как,  быстро сохнет. Такое впечатление, что он эту краску разводил фекальной водой. Или это специально для первого подъезда, как и дохлая собака трехдневной "свежести" у первого подъезда Отважной 33?!??!!! И, слава ЭТС, убрали все "фантики" с дома- и про ЧОП и про ЭТС!

у нас решили не повышать тех.обслуживание , да и не все тарифы от ресурсников выросли.

А с чем бороться? С собственной инертностью? Когда подписывали договор, покупая квартиру у СОФЖИ, обратили внимание на поборы в 4 тыс рублей, с ним и воевали, а пункт об одностороннем повышении тарифа УК проморгали! Он есть и у вас. Так что ждите и вы подарка- договоры то словом в слово: и одинаковый Продавец, он же и УК назначил. Добра ждать не приходится. У нас уже на сайте новый договор уже с 5 тыс взноса и также одностороннего повышения тарифа, да еще без согласования с Собственниками использования общедомового имущества в целях реклам, а также еще и текущий ремонт теперь уже без процедуры согласования с собственниками, а лишь с Советом МКД, а он у нас подбирался Верой Ивановной. Поэтому-только смена договора на модельный договор, утвержденный нашей областной Думой, может спасти от напастей УК. Что и сделала Отважгая 33.

Хотя нет... Нашел письмо Минрегиона и в ЖК упоминание, что цена повышается по условиям из договора...
Круто нас развели с договором...

Отредактировано neomarat (2015-08-10 13:38:39)

А какой у вас теперь тариф после повышения?

Как оказалось - у нас Обслуживание лифтов и ТБО влиты в строку Тех. обслуживания (мы не платим теперь за них отдельно) и общий тариф получается не повысился. Т.е. по сути остались те же 11 рублей.

Отредактировано neomarat (2015-08-13 12:00:20)

Домофон и видео у нас тоже отдельно, а вот лифт и мусор внутри тарифа.
Похоже, что мы пока в выигрыше с самым низким тарифом. Даже удалось убедить руководителей Авангарда в незаконности повышения тарифа в одностороннем порядке. Теперь планируют собрание и обсудить этот вопрос.

А вот и решение Верховного суда подоспело, которое тоже однозначно говорит, что повышать в одностороннем порядке тариф УК не имеют права - только через собрание собственников. И не важно что там написано в договоре.
http://communal-control.ru/news/913/ver … -razyyasni

Так что можете отменить повышение тарифа, если хотите конечно.

Вот текст:

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, определила порядок рассмотрения  дел, связанных с возникновением крупной задолженности у собственников перед управляющей компанией, сообщает «Российская газета».

Управляющая компания, обратилось в районный суд с иском к собственникам жилья в многоквартирном доме, с требованием погасить крупную задолженность. У жильцов на руках был договор, подчеркнули работники УК, в котором прописаны обязательства по оплате расходов на техническое обслуживание квартиры.

При этом долг у граждан появился не из-за финансовых проблем, а из принципа. Это стало понятно из встречного иска, который собственники подали на УК. В нем собственники указали, что не оплачивают предоставленные услуги, так как не согласны с размером тарифа, который  «взят с потолка и ничем не обоснован».

В районном суде собственники проиграли, их иск был отклонен. Апелляция с таким вердиктом согласилась. Но Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда оба решения своих коллег отменила, заявив, что они приняты с нарушением действующего законодательства. И разъяснила, как надо разрешать подобные споры.

Верховный суд подчеркнул - тарифы на услуги ЖКХ должны быть понятны рядовым гражданам и начисляться законным образом. Юридически значимым при рассмотрении таких дел является выяснение следующих вопросов.

Какой способ управления в многоквартирном доме выбран собственниками. Выбрали ли жители дома УК в качестве управляющей компании, и имеет ли оно право самостоятельно определять тарифы при расчете платы за содержание и ремонт жилых помещений. Обязательно суд должен выяснить, проводилось ли в спорный период собрание собственников помещений, на котором устанавливался размер платы за содержание и ремонт. Особое внимание необходимо уделить тарифам, которые применялись УК при расчете платы за содержание и ремонт, кем они утверждались и каковы основания их применения.

Верховный суд особо подчеркнул - именно от выяснения всех перечисленных обстоятельств зависело правильное решение этого дела. В нарушение Гражданского процессуального кодекса районный суд, рассмотрев дело, не ответил ни на один из этих юридически важных вопросов. Более того, они вообще не вошли в так называемый предмет доказывания по делу, и не получили правовой оценки суда. А без установления этих главных, по сути, моментов взыскание с собственников квартиры судом задолженность по ЖКХ - неправомерно.

Отредактировано neomarat (2015-09-17 15:00:56)

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11 ноября 2014 г. N 5-КГ14-92 Суд отменил ранее принятые судебные акты по иску о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени, по встречному иску о признании тарифа на содержание и ремонт жилых помещений незаконным, обязании произвести перерасчёт платы, поскольку взыскание судом с ответчиков задолженности без установления юридически значимых обстоятельств является неправомерным, и направил дело на новое рассмотрение.

пусть на безвозмездной основе работают!!!

вот и я так думаю, что советы мкд должны работать безвозмездно. у нас осенью перевыборы совета мкд были, и мы , как и прежде, работаем на чистой инициативе.

посмотрел квитанции-это было май-июнь 2015 г.

вернут-куда денутся!!!не забудем, не простим (с)