А где сам факт?
За что оштрафовали?

в некоторых квартирах по жалобе жильцов, жилищная инспекция делала замеры горячей воды......намерили температуру- от 30 до 39 градусов.

....Административное дело возбуждено в результате жалобы жильца на взымание вступительного взноса (4000 р.)...

А поподробнее, пож-та?
Деньги никто не вернет?

....Да, кстати. Уж если так важен принцип - не подписывали бы договор и все, имели право....    А ключи вам бы скорее всего отдали после того как вы попросили их подписать отказ от выдачи.....

Факты, к сожалению, говорят об обратном....Вот и получается, что права вроде у всех есть, а вроде их и нет...

с 71 дома когда люди въезжали по 12000 брали как я слышал

если Вам некогда ловить бухгалтера- то квитки с показаниями лучше бросать в ящик на доме 69......а за свет придется заплатить, но потом вам должны сделать перерассчет, когда вы покажите данные, т.к. с Вас брали по нормативу, если Вы не давали показания счетчиков.......Чтобы избавиться от УК- надо создать ТСЖ....Многие не против, но никто не хочет начинать...А то чтобы включить свет брать 500руб- наглость......у электрика тутошнего вообще заоблачные расценки....люстру повесить-500 руб, когда по объявлению в газете- 350 максимум....вобщем надо ТСЖ....чтоб были свой электрик, сантехник, которые работали бы за зарплату..

"наши" тоже, как я понимаю, работают за заработную плату, которая выплачивается из наших платежей.ИМХО

Отредактировано Финн (2012-11-16 11:49:58)

Возле лифта повесили писмицо, видно так и предупредили, конечно творят что хотят я в шоке приходим с женой с маленьким ребенком в 9 вечера домой и стоим у порога так как света нет ребенка не раздеть , в  комнату не отведешь боится темноты вот мы всей семьей и ждали когда нам за 500 рублей включат электричество с учетом что расписку напишим. В итоге пересчитали весь сыр бор из за 5000 р

На данный момент, некоторыми жильцами были поданы заявления в прокуратуру  о неправомерности  передачи жильцов в "новую" УК "Энерготехсервис", заявления выглядят так:
"Я,  являясь собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу,  ежемесячно получала счета на оплату жилищных от ООО УК «Энерготехсервис» по статье техническое обслуживание и коммунальные услуги. Управляющая организация в соответствии со ст. 10 ЖК РФ приобретает права и обязанности на управление домом только с момента вхождения в договорные отношения с собственниками помещений, а именно с момента начала исполнения обязательств ч.7 ст. 162 ЖК РФ. Полномочия Управляющей организации подтверждаются протоколом общего собрания и бланками голосования. Управляющая компания может выставлять счета только в том случае, если собственники на общем собрании проголосовали за выбор данной организации и заключили с ней договор управления. Поскольку предыдущий  Собственник –Самарский Областной  Фонд жилья и ипотеки назначил ООО УК «Энерготехсервис»( ИНН  6319699151) управляющей организаций нашего многоквартирного дома,  я, при приобретении жилья, заключила договор с этой управляющей организацией, имея в ходе исполнения договора множество претензий к этой организации, в том числе и материальные.  В апреле 2013 года УК, выставляя квитанции  на оплату услуг УК, мелким шрифтом в графе «Примечание» сообщила: ООО УК «Энерготехсервис» находится в стадии реорганизации в форме выделения ООО «УК Энерготехсервис».
В мае 2013 года также в квитанции в графе «Примечания» появилось новое  сообщение:
« Сообщаю, что 06.05.2013 года завершилась процедура реорганизации  ООО «УК Энерготехсервис» согласно разделительному балансу права и обязанности по Вашему договору управления перешли ООО «УК Энерготехсервис».
О том, что появилось новое юридическое лицо в качестве управляющей организации,  узнать можно было только из нового ИНН в квитанции и в автоматах пункта приема платежей- 6319171837. Ранее в заключенном договоре на управление многоквартирным домом п.6 «Условия и порядок расторжения договора» прописано: « Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе Управляющего с обязательным уведомлением об этом не позже чем за 1 месяц – в случае ликвидации Управляющего, если не определен его правопреемник.» Предположительно, что УК и реорганизовалась с обоснованием этого пункта договора согласием Собственников. Однако, в силу ст. 168 ГК РФ «Сделка не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения»
Статья 161. ЖК РФ предусматривает только два способа выбора способа управления многоквартирным домом управляющей компанией-на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и  открытый конкурс органа местного самоуправления в порядке, установленном  Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (ред. от 03.04.2013) "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» ,  по отбору управляющей организации. Никакой передачи функций управления МКД законом не предусмотрено, а нарушение порядка  влечет за собой расторжение уже заключенных договоров.

Согласно Статьи 161 п. 9 Жилищного кодекса многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. В соответствии с вышеизложенным, управляющая организация ООО «УК  Энерготехсервис», не вступила в договорные отношения с собственниками дома, и не имеет законных оснований выставлять счета на оплату  жилищных услуг. Принудительное требование оплаты за не оказанные жилищные услуги населению рассматриваются мною как мошенничество, превышение должностных полномочий директором ООО «УК Энерготехсервис»(ИНН 6319171837), вымогательство моих личных денежных средств, принуждение к заключению договора конклюдентными действиями(платежами за услуги по управлению МКД ,не предоставляемые УК, с которой  договор не заключался.
В связи с вышеизложенным, прошу Вас:
1. Провести проверку действий директора ООО «УК Энерготехсервис», на предмет законности и обоснованности выставления счетов на оплату жилищных услуг собственникам многоквартирного дома по адресу  г. Самара, ул Карбышева 71
2. Возбудить уголовное дело против руководителя ООО « УК Энерготехсервис»,  виновного в противоправных действиях, направленных на собственников многоквартирного дома.
3. О результатах проверки и расследования сообщить мне в установленные законом сроки".

заявление в областную прокуратуру можно подать здесь

Отредактировано Suerte17 (2013-08-05 13:33:39)

71 дом подал где-то 2,5  недели назад, я подала сегодня, кажется еще из 67 а подали.  Сейчас у УК судебное разбирательство с ЖИ по 36 дому. Более того УК предъявила в ЖИ старые договоры не поставив в известность ЖИ о прошедшей реорганизации.

Отредактировано Suerte17 (2013-08-05 19:35:49)