Форум жильцов Карбышева 67а, 69а, 71, 81; Отважная 27, 29, 33, 35; Гастелло 42, 44; Дыбенко 36,38 |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » Форум жильцов Карбышева 67а, 69а, 71, 81; Отважная 27, 29, 33, 35; Гастелло 42, 44; Дыбенко 36,38 » Новости управляющих компаний » Повышение тарифа за обслуживание "УК Энерготехсервис"
Итак очередной приступ жадности от нашей УК:
В квитанциях за сентябрь жители домов 71, 69а, 67а получили предложение увеличить стоимость обслуживание на 3 рубля с кв.м. в стиле "если вы не против то мы повысим".
Естественно все против и начали собирать подписи. В 71 доме разложили бланки письма с отказом в почтовые ящик с просьбой вернуть ответ в свободный ящик.
Сегодня выяснилось что все собранные письма из ящика украдены.
Очередная "в огороде бузине, а в Киеве дядька"...))))) я тоже, как увидела, сразу ту хохму вспомнила..."у них большие и по пять...а у нас маленькие и по три.." Налетай))))))))))))))
Откройте тайну)))"Дримкатчер "написал??)))))ахахах
Финн, "царской" подписи пока нет....))))))))))))))))))
его повышение устраивает)))
надо ему посоветовать, что если вдруг (!) (ну чудеса ж случаются иногда) повышения пока не будет, чтоб он сильно не расстраивался....)))) пусть пока откладывает...потом сразу кучкой отдаст в УК...))))
Очередная "в огороде бузине, а в Киеве дядька"...))))) я тоже, как увидела, сразу ту хохму вспомнила..."у них большие и по пять...а у нас маленькие и по три.." Налетай))))))))))))))
Вы чо издеваетесь? ему так попу нашлепают за такие инициативы)))
Подведем итоги мероприятия относительно нового тарифа!
Вот что получилось по подписям:
71 дом
1-й подъезд - 90
2-й подъезд 65
Итого 155)
Кроме того, высказали "особое" мнение и пожелания 3 человека 
Также - лишь один (!) форумчанин из другого дома поддержал инициативу и не поленился потратить 5 мин личного времени, чтобы дойти до соседнего дома и отдать свой голос Спасибо!
Всем откликнувшимся - Спасибо за участие вы молодцы!
а всего солько? остальные согласны?
Антон, 155 из 286 кв.....
кроме того, видимо многие собственники не появляются/не проживают....
остальным наверно - все равно.....
Отредактировано Lady (2013-10-22 23:46:12)
А особое мнение в чем выражается если не секрет?
А особое мнение в чем выражается если не секрет?
Всего на сегодня 165 отзывов на предложение УК о введении дополнительно 3 рублей с кв.м. на текущий ремонт. А особое мнение:
1.-предлагают максимум по 1 руб кв.м,исходя из отсутствия необходимости производства ремонта
2. исходя из тех денег,которые с нас собирают, тариф получается на техэксплуатацию 14 руб 82 коп.Собственники предлагают именно из этой суммы выделить "текущий ремонт" и не навязывать нам новые платежи.В противном случае предлагают обратиться в прокуратуру и поискать другую Управляющую компанию
Вот такие предложения. Реакцию УК увидим из следующих квитанций.
я пропустил все. подписи еще принимаются?
тариф получается на техэксплуатацию 14 руб 82 коп
у меня одного=11,9?
11,9 это иллюзия дешевизны, вы сложите остальные расходы и получите реальную цифру, в 69а она 15,65
На 165 голосах закрыли сбор подписей по 71 дому.Сегодня отнесла все в УК с сопроводительным письмом,которое хотела бы обнародовать,потому как это интерес всех подписавшихся. Здорово,не ожидали все же таких результатов.Народ всколыхнулся.
Сегодня приступил к сбору подписей(как бы не опоздали) дом 67А. Появились инициаторы.
Г-н Кондратьев сегодня на вопрос о допуске к приборам учета тепла представителей Собственников сообщил,что показания снимают 20-21 числа и что по первому звонку будет предоставлена такая возможность.Так что технари-энергетики,Вам и карты в руки-не допустить прошлого зимнего беспредела в квитанциях.
А что за объявление появилось насчет видео? Что нам нужно сообщать и о чем?
А что за объявление появилось насчет видео? Что нам нужно сообщать и о чем?
какой объявление?
Директору ООО «УК Энерготехсервис» г-ну Кондратьеву А.В
Копия: Министерствоэнергетики и жилищно-коммунального
хозяйства Самарской области, г. Самара, ул. Самарская 146а
Уважаемый Антон Вячеславович!
Направляем Вам мнение 165-ти собственников квартир в 71 доме по улице Карбышева по вопросу введения нового тарифа с 01.01.2013г. Рассмотрев Ваше предложение, изложенное в квитанциях на оплату коммунальных услуг, о введении тарифа на текущий ремонт с ноября 2013 года, считаем его неприемлемым и возражаем о введении этого тарифа для нашего дома с 01.11.2013 г. Кроме того, обращаем Ваше внимание, что представленные возражения носят информационный характер, поскольку Вами изначально нарушена процедура согласования и установления нового тарифа, установленная ЖК РФ.
Также предложения управляющей организации о перечне, объемах и качестве услуг и работ должны учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества, а также геодезические и природно-климатические условия расположения многоквартирного дома.
На настоящий момент расшифровка нового тарифа, представленная на сайте УК, является некорректной, так помимо того, что дублирует работы, входящие в необходимый перечень работ по технической эксплуатации ,не отражает конкретных затрат на ремонт конкретного оборудования.
При экономическом обосновании состояния и необходимых затрат на ремонтные работы общедомового имущества и оборудования за пределами сроков гарантийной ответственности Застройщика на общем собрании Собственников готовы вернуться к рассмотрению этого вопроса и внести соответствующие изменения в договор.
Считаем, что уже пора общаться с Собственниками в соответствии с жилищным законодательством и по вопросам тарифа на эксплуатацию дома (калькуляция в разрезе выполнения отдельных обязательств, в том числе и на содержание управляющего аппарата УК собственникам не представлена), и по вопросам использования общедомового имущества (конкретный перечень такого и его изменения, использование его в целях рекламы и т.п. до сведения собственников не доведены, а его использование с Собственниками не согласовано), выполнения обязательств УК по управлению МКД, регулярной
Обращаем Ваше внимание на предложения Собственников, которые могли бы быть предметом обсуждения на собрании Собственников, проводимого Вами по утверждению предполагаемого тарифа на текущий ремонт, в части:
-приведение тарифа в соответствие с фактическими необходимыми к выполнению работ по технической эксплуатации(стр. 41) ;
-выделение из существующего на сегодня тарифа на техническую эксплуатацию целевого расходования средств на текущий ремонт(стр. 41);
-уменьшения затрат на содержание Управляющей компании(стр 35 оборот);
-определение тарифа стоимостью в 1 руб. с кв.м. с периодом выполнения работ 1 раз в полгода(стр. 22 оборот)
Приложение: копии писем Собственников дома 71,69А по ул. Карбышева г Самары на 49 листах
Примечание: Считаем намеренным введением в заблуждение Собственников вывешанными в подъездах домов 67А, 69А,71 объявлениями со ссылкой на нормативные документы о необходимости введения тарифа на «текущий ремонт», как уже предрешенными.
Постановление Администрации городского округа Самара от 29.12.2012 N 1865 (ред. от 17.07.2013) "Об оплате жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов городского округа Самара в 2013 году" гласит: «4. Управляющие организации, выбранные собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, вправе руководствоваться настоящим приложением с учетом требований жилищного законодательства».
п.3 ст. 39, п.4.1.ст 44 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.05.2013) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме …» : «31. При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
Предложения управляющей организации о перечне, объемах и качестве услуг и работ должны учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества, а также геодезические и природно-климатические условия расположения многоквартирного дома.»
Инициативная группа Собственников
Только что дошла информация о том,что по жалобе собственников на действия УК на поднятие тарифа на 1 рубль(помните,было такое) была проведена проверка Ж.И.,которая "пришла к выводу, что в действиях ООО "УК Энерготехсервис"(ИНН 6319171837) усматриваются признаки преступления,предусмотренного особенной частью Уголовного Кодекса РФ. Материалы переданы в ГУМВД по Самарской области для рассмотрения и принятия мер в пределах компетенции"Подписано Руководителем управления надзора за созданием и деятельностью организаций в сфере ЖКХ-Макаровой Г.В.
Может поможем ГУМВД и перешлем письмо,которое отправили Кондратьеву? 3 рубля,а тем более 5-60 рублей значительно помогут нашей УК понять,что хозяева положения Собственники.
Может поможем ГУМВД и перешлем письмо,которое отправили Кондратьеву?
давайте 
В УБЭП надо ,Полевая 4)
В УБЭП надо ,Полевая 4)
давно пора! 
Итак не смотря на возражения жильцов против введения платы за текущий ремонт с 1 ноября, уже в октябрьских квитанциях появилась строчка "Текущий ремонт" 3р/кв м. Плевок нам в лицо.
Сколько % жильцов в итоге против?
насколько мне известно, в 71 доме кворум был набран, но как видно ЭТС безразлично мнение жильцов. Дома на Отважной были следующие по году сдачи, думаю мы следующие на очереди по введению платы за "текущий ремонт"...
69А тоже набрал кворум
"Текущий ремонт" 3р/кв м
тупо не платите эту сумму
Тоже думаю, не платить! У меня еще грустная информация- в иске об обязанию УК наладить циркуляцию ГВС в межсезонный период отказали! Это и потерянныне на адвокатов деньги, но морально в 10 раз хуже денег. Буду писать апелляционную жалобу,но что то грустно. Действительно идет война УК против собственников. И управы нет. За наши же деньги нанимают оголтелых адвокатов и отбивают.Ну нравится кому или нет- сегодня отвезла жалобу по тарифам в прокуратур Советского района, в Министерство ЖКХ , Главе администрации Советского района, о всех нарушениях. Жалобы все коллективные.
Тоже думаю, не платить! У меня еще грустная информация- в иске об обязанию УК наладить циркуляцию ГВС в межсезонный период отказали! Это и потерянныне на адвокатов деньги, но морально в 10 раз хуже денег. Буду писать апелляционную жалобу,но что то грустно. Действительно идет война УК против собственников. И управы нет. За наши же деньги нанимают оголтелых адвокатов и отбивают.Ну нравится кому или нет- сегодня отвезла жалобу по тарифам в прокуратур Советского района, в Министерство ЖКХ , Главе администрации Советского района, о всех нарушениях. Жалобы все коллективные.
если жильцы не заплатят пару месяцев-УК найдет компромисс))Вот увидите...
будет посговорчивее-и тариф понизит)))
если жильцы не заплатят пару месяцев-УК найдет компромисс))Вот увидите...
Итак,возвращаясь к прежней теме хочу добавить: передача прав новой "УК Энерготехсервис" вызывает вопросы не только у собственников,имеющих определенные претензии,но и у правоохранительных органов. В нашем договоре п 6.3.прописано:"договор может быть расторгнут:...-в случае ликвидации Управляющего,если не определен правопреемник." Далее действия УК всем известны:предупредили о реорганизации,затем о правопреемстве и вышли не только за рамки Законодательства,но и договора. Прежняя УК НЕ ЛИКИВИДИРОВАНА и не находится в стадии ликвидации...(см на сайте ФНС Самарской области) Теперь правомерность исследуют следственные органы,но специалисты Жилищной инспекции утверждают,что на сегодня уже 6 месяцев у нас НЕТ управляющей компании,она в одностороннем порядке с мая 2013 г прекратила договорные отношения.Это одна тема. Вторая-тариф на текущий ремонт. Обошлись с нами, даже не знаю, как мягче выразится... Видели на плакатах,которые усиленно срывали.
Третья тема: просто назрела необходимость выбора Совета МКД. Принимая во внимание,как захлебнулись эти попытки в 67 а и 69а а домах,я сегодня обратилась к г-ну Кондратьеву с просьбой дать списки Собственников дома 71 для надлежащего оповещения о готовящемся собрании по выбору Совета МКД. С инициативой может выступить любой собственник,но у нас сформировалась инициативная группа.Какой ответ дал г-н Кондратьев, догадываетесь? Поэтому,уважаемые форумчане,сторонники и противники противостояния с УК,я обращаюсь к Вам с просьбой:помогите! Помогите собрать сведения о собственниках! На днях мы пойдем поквартирно,но сейчас,пожалуйста,сбросьте мне в личку конкретно Ваши данные- номер квартиры,номер и дату Свидетельства о праве собственности на квартиру и список(ФИО) Собственников (один,два,три..) на эту квартиру. Остальных будем обходить и формировать реестр Собственников.По окончании формирования пригласим под роспись всех на собрание и объявим заблаговременно повестку этого собрания. Спасибо.
А вот и листовочка из подъезда
Вы здесь » Форум жильцов Карбышева 67а, 69а, 71, 81; Отважная 27, 29, 33, 35; Гастелло 42, 44; Дыбенко 36,38 » Новости управляющих компаний » Повышение тарифа за обслуживание "УК Энерготехсервис"